南京樓市全軍覆沒，南京樓市待售二手房從14.5萬套減少到14萬套

南京樓市現在是冰火兩重天。

在經歷了9月底的樓市利好以後，南京樓市的新房成交量還是很高的，本來南京樓市9月的新房成交量就已經達到了36.95萬平方米，環比8月增加了31.8%，而等到了10月1日到10月20日，南京樓市的新房成交量就達到了3297套，比9月同期又增加了15.5%，要比去年同期增加了71.6%。

這也是現在很多南京新房樓盤說南京樓市熱度比較高的一個原因了，因爲南京樓市的熱度的確是比較高。

南京樓市現在新房比較熱，但是南京樓市的二手房就不太行了。

南京樓市在9月二手房還賣出去了7303套，環比8月減少了11.9%，而南京樓市在10月1日到20日，按照麒評居住那邊的數據，二手房成交量只有3396套，同比去年下降了18.2%。

所以現在南京樓市的冷暖是不一樣的。

南京房東對南京樓市並沒有太大的信心。

彭叔覺得南京樓市二手房成了這樣，還是和南京樓市的新房性價比越來越高有關，現在南京新房樓盤也開始普遍做第四代住宅了，各種贈送面積，性價比太高了，而南京樓市之前那些老二手房根本比不上南京的新房。