內湖海砂屋都更公告招商 整合率達9成重建在望

「內湖康樂街136巷公辦都更案」基地位於內湖區康樂街西側，圖爲基地位置是意圖。（北市都更處提供）

「內湖康樂街136巷公辦都更案」海砂屋575專案第一案面積約556.6坪，整合達到9成，北市府22日公告招商，可申請都更及海砂容積獎勵，預計2月11日下午2時30分於「臺北都更解壓說概念館」辦理說明會。

「內湖康樂街136巷公辦都更案」基地位於內湖區康樂街西側，臨8公尺寬計劃道路，鄰近東湖中學、公園綠地及生態步道，生活機能完善。更新後預計取得綠建築銀級及建築能效1plus，同時考量大環境工程及物價波動，訂定共同負擔比率、以56％爲上限，可依規定申請都更及海砂容積獎勵。

「內湖康樂街136巷公辦都更案」可依規定申請都更及海砂容積獎勵，圖爲建案願景圖。（北市都更處提供）

市府2023年公告此建築列管爲「須拆除重建」高氯離子混凝土建物，因高氯離子含量高，房屋內部、陽臺、廁所等皆有大面積磁磚剝落情形，地下室結構龜裂嚴重，居住安全深受威脅。

社區住戶自主發動意願整合、申請專案，短時間內整合88.33％意願比，顯示住戶迫切希望透過公辦都更方式更新重建，北市都更處從1月22日至4月21日公告徵求實施者。

更新處表示，575專案持續受理申請中，只要是經北市列管屬「須拆除重建」的海砂屋，整合第一階段都更意願超過50％，尚未辦理自辦公聽會，即可申請專案參與公辦都更。