平均降幅0.85%！深圳轄內銀行全部完成存量房貸利率批量調整

南方財經全媒體記者 曹媛 深圳報道

2025年1月17日，人民銀行深圳市分行、國家外匯管理局深圳市分局舉行2024年新聞發佈會。人民銀行深圳市分行調查統計處、信貸政策管理處、外匯管理二處出席並答記者問。

截至2024年末，深圳市各項存款餘額13.6萬億元，各項貸款餘額9.5萬億元，全年存、貸款增量均超過兩千億元。

其中，深圳製造業、科技型企業、數字經濟核心產業以及綠色貸款餘額均超1萬億元，居全國城市前列；普惠小微貸款餘額近2萬億元，居全國城市首位。2024年12月，深圳市新發放企業貸款加權平均利率3.02%，同比下降0.42個百分點。

值得注意的是，記者從深圳人行獲悉，目前深圳轄內銀行全部完成存量房貸利率批量調整，平均降幅0.85%。

深圳轄內銀行全部完成存量房貸利率批量調整平均降幅0.85%

記者從深圳人行獲悉，當前深圳轄內銀行全部完成對存量房貸利率的批量調整工作,惠及64萬戶家庭，平均降幅0.85個百分點。爲支持剛性和改善性住房需求釋放，深圳還下調了最低首付款比例和利率下限，首套個人住房貸款最低首付比降至15%的全國下限水平，利率下限降至3.15%。

房地產存量融資展期、經營性物業貸款支持政策等相關舉措也陸續落地。從數據來看，目前深圳房地產市場止跌回穩態勢漸顯，2024年深圳住房成交超10萬套，同比增長47.2%。

深圳人行還表示，落實好較大力度的降準降息，下調深圳法人金融機構存款準備金率0.5個百分點，釋放資金582億元，加大對實體經濟的支持力度。推動金融機構將LPR下降紅利充分傳導至企業和居民，帶動社會綜合融資成本穩中有降。

此外，兩項支持資本市場的結構性貨幣政策工具在深圳陸續落地，據深圳人行披露，截至12月末，深圳共14家上市公司公告與銀行簽訂回購增持貸款協議，合計金額28.8億元。中信證券、招商證券、國信證券已獲批互換便利資格，並完成首批互換便利操作，支持股票市場穩定發展。

科技創新和技術改造再貸款政策在深落地已發放貸款超160億元

近期，國家發改委出臺了《關於2025年加力擴圍實施大規模設備更新和消費品以舊換新的通知》，去年4月人民銀行等六部委設立了5000億科技創新和技術改造再貸款。

相關政策在深圳陸續落地，據深圳人行相關部門負責人介紹，截至2024年末，深圳轄內銀行與清單內406家科創企業、33個項目累計簽訂貸款合同金額653.0億元，發放貸款160.4億元。此外在科技金融方面，深圳銀行推出的“騰飛貸”已向71家高成長期企業發放貸款22億元。深圳地方徵信平臺推出“科技初創通”，服務超2萬家科技初創企業。

綠色金融方面，目前深圳轄內19家銀行累計發放碳減排貸款173億元，預計帶動年度碳減排量380萬噸。深圳前海微衆銀行還獲批全國民營銀行首筆碳減排支持工具資金。深圳還在推動企業碳賬戶建設，完善“降碳貸”業務模式，已爲41家試點企業出具碳評級報告，17家銀行參與“降碳貸”試點，貸款定價精準激勵企業開展碳減排，累計授信金額3.3億元。

普惠金融方面，2024年，深圳地方法人銀行運用普惠小微貸款支持工具，帶動新增普惠小微貸款投放324億元，運用支小再貸款政策，發放民營小微企業貸款108.2億元。“徵信+信貸”持續推動“個體通”“小微通”“深質貸”等增量擴面，累計服務小微企業和個體戶超9萬戶，促成授信超15億元。全年，地方法人銀行運用普惠小微貸款支持工具，帶動新增普惠小微貸款投放324億元，運用支小再貸款政策，發放民營小微企業貸款108.2億元。深圳還在推廣“跨越貸”試點業務。

養老金融方面，深圳實現首筆符合普惠養老再貸款政策的貸款落地。據介紹，深圳人行指導金融機構和支付機構加快數字服務適老化改造，推出“微信親屬卡”“銀齡守護卡”等適老化創新產品。

數字金融方面，金融機構數字化轉型持續推進，15個金融科技創新應用項目測試。依託深圳地方徵信平臺夯實數據底座，歸集全市420萬商事主體24億條數據；落地首批深港跨境徵信合作業務，累計服務190家港資企業在深融資17.75億元。完善數字人民幣生態體系，深圳在全國首發可視硬錢包產品，在全國率先落地數字人民幣APP“碰一碰”硬錢包收款功能；全國首創“數幣商圈集中預付模式”，持續推動教培等預付式經營領域的數字人民幣應用，累計簽約預付式經營領域機構超3100家，服務客戶數量超100萬人次。

深圳人民幣跨境收付金額合計5.64萬億元同比增長34.1%

跨境金融方面，2024年，深圳全年跨境收支規模位居全國第三，其中深圳人民幣跨境收付金額合計5.64萬億元，同比增長34.1%，人民幣保持爲深港間第一大跨境結算貨幣。

跨境貿易投資高水平開放試點持續推進，截至2024年末，深圳超1400家企業享受便利化政策紅利，業務規模超1000億美元。其中非金融企業外債登記下放銀行辦理後，深圳企業外債實際流入資金同比增長2.9倍，成爲吸引和利用長期外資又一“便利化”通道。

深圳還在全面優化境外來華人員支付服務，創建全域支付示範區。據深圳人行相關部門負責人介紹，2024年境外人員在深非現金交易金額198.9億元，同比增長78%。其中，微信支付“外卡內綁”在深交易筆數和交易金額同比分別增長1.3倍、1.7倍，境外用戶覆蓋200餘個國家。深圳全市近4.3萬商戶可刷外卡，較2024年初增長50%，共設兌換特許機構經營網點35個，實現全市口岸、機場、碼頭等入境“第一站”兌換特許業務全覆蓋。4288臺ATM機支持外卡取現，1645個銀行網點可兌換外幣。

深圳在全國首創河套“科匯通”試點，破解非企業科研機構境外匯入科研資金無法可依的難題，爲科研資金跨境調撥提供“綠色通道”。2024年10月，河套“科匯通”試點獲國家外匯管理局肯定，試點擴展至深圳全市，在北京、上海、天津等16個地區複製推廣。

“跨境理財通”試點方面，據深圳人行介紹，“跨境理財通”2.0落地以來，深圳銀行新增個人投資者2.4萬名，佔全部投資者近四成，跨境收付合計386億元，較1.0時代增長超6倍，佔大灣區的比重爲45.7%。

此外，深圳還在全國率先牽頭啓動外匯展業改革。據介紹，2024年，深圳轄內5家試點銀行累計爲優質客戶憑指令辦理外匯業務9778筆，摺合35.9億美元。優質企業外匯業務辦理時間平均縮短50%到75%。