卡達倫敦行宮難產

康沃爾排屋（Cornwall Terrace）圖╱取自網站

■仗着石油財富橫掃倫敦房市的卡達王室，計劃將名下倫敦宅邸改造重建成超大宮殿，但是被當地市議會以住宅短缺爲由否決，卡達王室打造倫敦行宮的希望觸礁。

■Plans for Qatar's royal family to create their own palace in London's Regent's Park have been rejected by a town hall planning officer who cited the capital's housing shortage.

財力雄厚的卡達王室在倫敦砸大錢置產向來不手軟，近來更打算將坐落在西敏寺市攝政公園附近的2棟名下豪宅打通，改建成佔地3.3萬平方英尺的豪華行宮，總價估計高達2億英鎊，但此擴建計劃遭西敏市都市計劃官員否決，理由是不符該市解決住宅短缺的政策。

被倫敦列爲一級保護建築的康沃爾排屋（Cornwall Terrace）1號和2號，2013年被卡達王妃莫札（Sheikha Mozah bint Nasser al Missned）豪擲1.2億英鎊購入。

最近卡達王室申請將這2棟打通相連，改建爲有17間臥房、14間起居室、4間餐廳、電影院、美容院、游泳池、健身房、雪茄室、果汁吧等設施的奢華行宮，主臥室配備男女主人各自專用的衣帽間和更衣室，整個頂層規劃爲孩子專屬空間，還裝設升降梯通往遊戲間及塞滿點心零嘴的儲藏室。

改建後估價達2億英鎊

此座豪華行宮若真改建落成，預估價值達2億英鎊，將超越海德公園附近的杜德利宅邸（Doudley House），這棟有百年曆史的氣派豪宅同屬卡達王室的產業。

不過該申請案已遭西敏市議會（Westminster City Council）官員里斯（Matthew Rees）打回票，他建議西敏市應拒絕核發許可，因爲蓋這種超大行宮會排擠到一般家庭住宅單位，與該市優化住宅供給的政策背道而馳。

這個靠石油發跡的中東富國想用錢打通關似乎踢到鐵板，卡達王室曾表明願提供85萬英鎊給市議會的平價住宅基金，但西敏市當局拒絕，指其於法不合且無助減輕倫敦家庭住宅短缺問題。蓋倫敦行宮的計劃碰壁，消息人士指出，卡達王室尚未決定採取何種策略因應。

英國房價指數顯示，去年倫敦大部分地區房價，因新屋供應短缺漲幅驚人，較前年增加17.8％。

卡達王室橫掃倫敦房市

具市議員身分的西敏市工黨團體領袖迪莫登伯格（Paul Dimoldenberg）接受英國《衛報》訪問指出：「超級富豪砸重金在西敏市買房置產，已到了讓西敏市議會陷入尷尬的地步。根本沒有必要蓋好幾百萬英鎊的豪宅，我們要協助找房的對象不是王公貴族，而是中低收入平民。」

西敏市位於倫敦市中心的精華地段，與切爾西（Chelsea）、 肯辛頓（Kensington）、梅費爾（Mayfair）等都是房地產投資客競相獵屋的目標範圍。

卡達王室進軍倫敦房市掃貨的手筆令人咋舌，戰利品包括倫敦著名地標87層摩天大樓「碎片大廈」（Shard）、騎士橋上的哈洛德百貨（Harrods）。此外，倫敦金融區金絲雀碼頭（Canary Wharf）1月由卡達主權財富基金競標得手，以26億英鎊入主。

卡達王室欲打通改建的康沃爾排屋，系1820年代由師承白金漢宮設計者納許（John Nash）的建築師伯頓（Decimus Burton）操刀建造，以英王喬治五世的頭銜之一康沃爾公爵命名，在二戰德國納粹發動倫敦大轟炸（Blitz）時嚴重損毀，經修復後1955年起作爲紐西蘭大使官邸直至70年代，2007年被不動產業者重整出售。