強震後危屋改建難度大？沈富雄爆眉角

山海關大樓驚現「10大X裂痕」！急貼危樓紅單　住戶趕收家當。.(翻攝自中天新聞)

臺灣發生大地震後，許多人家中牆壁出現裂縫、磁磚掉落、大樓傾斜、門窗變形等狀況，目前花蓮、雙北三地有高達181棟房屋，請求官方鑑定是否變成危樓。前立委沈富雄表示，歷屆的市長沒有努力都更嗎？但難度實在太大了。

針對都更改建，沈富雄5日在政論節目《少康戰情室》中表示，你覺得歷屆的市長難道沒有努力嗎？難度實在太大了。郝龍斌有一次給大家拉皮優惠，就是5％補貼；他們那棟大樓已經徵求大家的意見3次以上，但都拉不了皮，因爲大家都有意見。

沈富雄接着指出，連拉皮都有意見，現在都更會有什麼問題呢？像1樓改建以後，好處沒了，最頂樓的有加蓋，要怎麼算？30年、35年、40年左右的房子，現在很多地方都磁磚掉滿地，因爲那是二丁掛的，也就是35年到40年。

沈富雄甚至點出，這些房子還有一個特徵，就是他們的公設低。現在若是1坪換1坪，公設從14％擴大爲35％，現在35坪的變成20幾坪而已，怎麼住啊？所以沒辦法解決。

趙少康表示，這些困難還是要解決 。比如老舊房子改建，公共設施非要佔35％到40％嗎？非要佔這麼多嗎？他舉例說，像要求100分，現在是20分，那是不是60分就算及格了，也許像這種老舊改建的房子，不要用新的標準嚴格要求，讓它有個彈性。