輕熟女躍居主力客層 揪團購屋一出手就4戶

「鄉林天韻」單身熟女成交率達3成以上，許多配備都是爲了女性而規劃設計。圖：鄉林

隨着晚婚、高齡單身人口直線上升，經濟獨立的晚婚輕熟女已躍居購屋主力客層。臺中建商拉攏單身女性客羣，新產品以2房爲主，特別強化安全、機能與社區服務，輕熟女團購效應逐漸浮現。以鄉林（5531）建設位於臺中市潭子區的「鄉林天韻」預售案爲例，單身熟女成交率達3成以上；甚至有單身熟女揪團購屋，一次出手就是4戶！

鄉林不動產研究室表示，據內政部戶政司資料顯示，截至2018年底，臺灣適婚年齡25至34歲相加起來約達325萬人；其中，單身未婚人口就佔了高達68％、約221萬人，若以男女性比例推算，未婚女性約有106萬人。

鄉林不動產研究室進一步表示，對照結婚年齡統計數據，2018年結婚的13.5萬多對新人中，男女雙方婚齡集中於35至39歲，晚婚或未婚的現象愈來愈顯著。對現代人而言，「結婚與否」不再是買房的重要選項，許多經濟獨立的輕熟女喜歡過獨居、低調奢華的居家生活。

鄉林集團董事長賴正鎰指出，準備結婚的人計劃購屋、繼續單身更打算要購屋自立過生活，預售案更容易滿足客製化需求。鄉林推出「天韻」輕豪宅案時，在設定客層與設計規劃，就瞄準雙薪小家庭及經濟獨立的單身熟女爲主力客層。

賴正鎰表示，「鄉林天韻」自今年2月公開銷售以來，預約賞屋的男女比例幾乎是一比三，其中有一大部分的賞屋客，以年近不惑的輕熟女爲主，且單身熟女成交率多達3成以上，比例相當高。

鄉林建設副總經理方偉民表示，「鄉林天韻」住宅共173戶，目前已熱銷7成，單身貴族及小家庭各佔一半客層；許多單身熟女會揪朋友組團賞屋，一次出手就是4戶以上！方偉民表示，輕熟女客層喜歡生活機能佳且管理良好、鄰近公園的幽靜社區，老後可與閨蜜們同住一社區，既可以結伴出遊、還能互相照顧。