去年十大熱銷建案 高雄最亮眼

根據永慶房產集團統計，去年全臺十大熱銷建案中，可以發現中南部、非都會區預售指標案交易旺，雙北市僅有臺北市文山區「元利四季莊園」、新北三重「都廳大院2」及中和「METRO PARK」三案入圍，另外，非七都的嘉義朴子市「Ai世界城」和基隆暖暖區「美麗上城」成爲七都外的黑馬，也擠進2024年全臺十大熱銷建案，非傳統房市熱區的二線城鎮表現亮眼。

以十大熱銷建案平均總價帶來看，除了雙北的「元利四季莊園」逾4,000萬元、「METRO PARK」逾3,000萬元、「都廳大院2」逾2,000萬元外，其餘七案平均總價均在千餘萬元間，例如桃園大園「璟都航空城」平均總價僅1,032萬元，「Ai世界城」、臺南「南科卓越城」亦不及1,200萬元，反應了中小坪數、中低總價，或都會區外圍單價在3、4字頭的平價地段建案，在高房價時代，更易受到市場青睞。

高雄市三民區「孟學苑」以超過900件交易量，成爲去年全臺銷售戶數最多的建案，永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，三民區爲高雄傳統的房市熱區，擁有臺鐵、捷運、輕軌等交通節點，多處行政機構和商圈坐落，生活機能成熟完善且便利，周邊屋齡20年內的大樓相對稀缺，該案主打低首付方案，在一週內就迅速完銷。