全臺10大建商出爐！寶佳重返推案王 「臺中幫」勢力擡頭

591新建指出，2024年房市挾着股市創高、新青安等利多，各大建商化身爲「房市造浪者」火力全開，興富發、富宇、國泰推案量更達到近年新高，不過下半年央行連續出手打炒房，加上原有土建融等管制，市場資金緊縮，如今建商想進場開案，除了拚行銷、也比銀彈多寡，口袋不深的只能在夾縫中求生存，推案將從近年的「百家爭鳴」走向「大者恆大」。

寶佳機構重返推案王，自2019年有統計以來，寶佳機構除了去年外，六年間有五年推案量高居全臺之冠，累計案量近9,000億元，去年推出74個建案、總計逾1.3萬戶，雖然沒有百億級大型個案，不過靠全臺各地中型規模個案，推案量較前年增加27％，觀察其佈局，新北及桃竹即推出近50案、案量逾1,100億元，相較過去幾年推案分散全臺各地，北臺灣案量比重有明顯增加。

近年推案每年成長的興富發集團，過去六年間有四年居推案亞軍，去年首次突破千億大關，創下歷史新高，去年如淡海新市鎮「新海城」規模高達2,200多戶，此外在臺中西屯也有「市政壹號廣場」、「市政萬象廣場」等商辦案推出，推案腳步未因金龍風暴而放慢。

這波房市景氣多頭，也造就不少非臺北發跡的建商推案擴大版圖，能見度大增，桃園豪宅一哥中悅機構，除了桃園經國重劃區有住宅案推出，近年看準企業置產熱潮主攻商辦，新莊副都心就有「鬆TOWER」、「悅 TOWER」等商辦案公開，年度總銷直逼600億元，首度站上第六名。

臺中建商富宇機構近年拓展版圖，去年案量達862億元，較過往約200億左右的案量成長近三倍，推案也擴及如沙鹿、草屯等蛋白區搶攻首購客羣；聯聚建設以臺中七期的「聯聚玉衡大廈」、「聯聚理安大廈」等案合計案量達440億，首度衝進十大建商榜單；近年全臺大推案的豐邑機構也在高雄「豐邑TOP＋」等大案推出下有逾400億元的推案量。