人民銀行上海市分行：已受理尚未發放的在途個人住房貸款，均可以適用上海房貸新政策

上海房地產新政“滬九條”自5月28日正式施行，受到市場各方高度關注。

記者從人民銀行上海市分行了解到，本次上海個人住房貸款新政對個人住房貸款利率政策下限調整幅度較大，充分讓利於民，首套房利率下限較調整前下調35個基點，二套房下調35個基點。其中，自貿區臨港新片區以及嘉定、青浦、松江、奉賢、寶山、金山6個行政區全域的二套房貸利率下降幅度更大，下調了45個基點。按照100萬元貸款，30年等額本息測算，首套房貸款每月還款最多可以減少197.63元，總利息支出減少7.11萬元。

各家銀行充分考慮了在途貸款的實際情況，本着讓更多貸款購房人享受新政好處的原則，銀行執行新政時按照貸款發放時間爲界，5月28日（含）以後新發放的個人住房貸款按照新政策執行，銀行已受理尚未發放的在途個人住房貸款，均可以適用新政策。