潤鴻首度南下推案 攜手豐寶建設前進仁武搶市

潤鴻建築董事長鄭志隆（左）與豐寶建設總經理施棟瀝（右）首度攜手，前進仁武推出大樓住宅建案。（圖：顏瑞田）

卸下興富發董事長職位之後，鄭志隆留在市場創設潤鴻建築，推案以上部爲主，在接手谷樹仁武基地之後，首度南下高雄，並攜手豐寶建設，前進仁武推出「潤鴻日研」，搶攻住宅大樓市場，15坪到38坪的1到3房產品，要讓消費者以千萬以內購得擁有車位的小宅。

潤鴻建築董事長鄭志隆14日在高雄表示，高雄市仁武區京吉一路與京吉五路口的1,569.6坪基地，在完成各項名稱變更之後，預定今年520進場銷售，「潤鴻日研」未來銷售的成交均價，在每坪32萬到33萬元之間，2房以下的產品，包括車位，不到1,000萬元。

鄭志隆指出，自行創業的潤鴻建築，定位爲都更型建商，除了未來會關注都更危老案的開發，更象徵不急着推案、不大量推案，而是要引進新觀念、新工法，建立獨特的精緻品牌。

他說，「潤鴻日研」基地擁有雙國道鼎金系統，開車大約6分鐘，可抵達仁武航太園區、大約13分鐘可達左營高鐵站，且距離巨蛋商圈僅15分鐘車程，未來，臺積電高雄廠區園區南路工程開通後，開車僅需8分鐘即可抵達，具有產業紅利與交通優勢。

鄭志隆表示，「潤鴻日研」基地所在的澄德特區，爲仁武區規劃完整的重劃區，街廓整齊，且周圍有八卦休閒公園、北屋滯洪池公園、澄清湖風景區，而仁武除了全聯、寶雅、小北百貨之外，已有兩間星巴克進駐，且周遭八德商圈、仁雄商圈、榮總商圈、巨蛋商圈，機能成熟完善，更有傳統市場多元選擇，周遭各式診所藥局充足，更有榮總、長庚、義大醫院等醫療院所。

豐寶建設總經理施棟瀝指出，仁武因爲具有商圈、交通與產業多項優勢，近來成爲建商推案熱區，目前至浤圃、三發、龍騰、多城國際等至少6家建商的建案在線上銷售中。

他說，目前仁武區域房市的行情，從每坪29萬元到34萬元都有，「潤鴻日研」的成交價設定在每坪32到33萬元，符合行情，如果再加上產品力，「潤鴻日研」可說相當具有競爭性。