三井集團今年營收衝300億

圖／曾麗芳

三井集團臺灣商場近兩年業績

臺灣百貨零售市場消費力驚人，日商三井不動產集團全臺四座商場，2023年貢獻高達248億元業績，年增42.5％，其中臺中港三井Outlet與臺中lalaport購物商場就囊括了123億元的業績、佔整體業績約5成，連日本總部都對臺中百貨市場驚豔。

臺中百貨業界預估，隨着林口三井Outlet二期與全臺第二座lalaport臺北南港店，預計下半年陸續加入營運行列，再加上去年第二季開幕的臺中lalaport購物商場今年全年貢獻下，2024年整體營收將看增3成，預期三井集團今年營收有機會挑戰300億元大關。

三井不動產主管表示，臺灣百貨業的「店王」與「店後」都在臺中七期，三井集團將全臺首座lalaport購物商場插旗臺中，就是因爲看好大臺中百貨零售市場的發展潛力；而lalaport商場與一般百貨商場不同的是，不走高單價或是精品路線，而是以服務在地客爲主，因此引進的品牌與業種，都是爲了滿足在地客的日常生活需求；而大量引進日系餐飲品牌與臺灣人氣名店，也是lalaport的特色之一，因此餐飲美食佔了整體業績的比重不輕。

臺中東區lalaport購物商場去年4月下旬開幕，經過近一年的觀察發現，中部地區的消費客層佔約7成，而30至40歲是消費主力，惟外地客已把臺中lalaport當成熱門景點，每逢週末假日或是連假期間，外地客特別多，如去年國慶連假四天估計涌入50萬人潮，預期今年清明連假四天，也將涌入數十萬的逛街人潮。

三井不動產21日表示，三井集團除在臺灣佈局購物商場與Outlet商場外，在不動產開發、飯店方面也同樣積極佈局。目前在臺北、新北、新竹、臺南、高雄共有9個建案進行中，都採取與在地建商合作模式。

至於臺中不動產市場近幾年蓬勃發展，三井不動產是否會來臺中推案，三井不動產表示，只要條件適合，不排除任何可能性。