廈門首場土拍：國貿32.1億搶下將軍祠地塊 溢價率40.79%

觀點網訊：3月27日，廈門迎來2024年首場商住地拍賣會，共有思明區及海滄區的2宗宅地競價出讓，2宗地塊地上總建面約11.69萬平方米，起拍總價36.8億元。

據瞭解，本次公告地塊採用拍賣方式出讓，不設拍賣底價，按照價高者得原則確定受讓人。

其中，2024P01（將軍祠地塊）備受關注，共獲8家房企意向參拍，分別爲中海、 建發、國貿、聯發、華潤、保利、廈門安居。

據瞭解，地塊競拍一直由建發及國貿輪番出價。最終，經過152輪競價，國貿以總價32.1億將地塊拿下，成交樓面價62671元/平方米，溢價率40.79%。

出讓文件顯示，2024P01地塊爲思明區將軍祠片區廈禾路與將軍祠路交叉口東南側（2-3）地塊，土地面積1.26公頃，建築面積5.64萬平方米，起拍總價22.8億元，起拍樓面價44514元/平方米。

另外，2024HP01（樂活島地塊）爲海滄區05-07新陽片區文江路與海源路交叉口東南側，土地面積4.25公頃，建築面積6.05萬平方米，起拍總價14億元，起拍樓面價23210元/平方米。