上海·華府天地售樓處官方網站-上海·華府天地樓盤評測-上海房天下
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910總價1000萬級別墅！「華府天地 」持續熱銷中！建面約150-158㎡現房丨附官方看房報名通道！
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910
最新消息，上海·華府天地位於閔行旗忠國際墅區，不僅是與松江佘山、浦東東郊齊名的老牌別墅區之一！而且是綜合容積率低於0.18的國際別墅區之一！
上海閔行 旗忠“億豪”別墅區
藏品級1.0別墅力作
天地自在 進階居住
「上海·華府天地」
五期加推
建面約150-158㎡疊加別墅
152套，總價約1000萬-1200萬。
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910
閔行旗忠國際別墅區「上海華府天地」已過會，均價約6.98w/㎡，最後152套建面約150-158㎡疊墅。
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910上海主城範圍內，上海華府天地從2020年至今都一直霸屏主城區別墅新房成交套數、面積以及閔行區別墅成交總金額三冠王的位置！
作爲上海主城區千萬級別墅孤本，「上海華府天地」從首期開售至今也是屢創佳績！
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910
2021年12月項目首次開盤，192套房源，吸引了286組意向客戶，當日售罄！
2022年9月，項目二期加推，258套房源吸引了473組意向客戶，毫無懸念再次日光！
2022年12月，項目三期風雲再起，加推42套聯排別墅，開盤再次售罄！
2023年8月，項目四期加推160套房源，項目的聯排別墅已全部售罄！
大家肯定會好奇，
爲什麼一個旗忠的別墅會賣得這麼好？
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910
小編看來，大概有以下幾點原因：
產品純粹！「上海華府天地」是個總建面約17.1萬方的低密別墅區，由疊加、聯排別墅組成，整體社區氛圍低密宜居，總價約1000w左右就能入住的超大體量低密別墅新房孤品！
上海低密別墅供應稀缺！約1000w級置業純別墅社區更爲難得！旗忠別墅區的「上海華府天地」是集低密、便捷生活、低總價的最優選！改善居住品質的性價比非常可觀！
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910上海西南區域產業環伺，虹吸附近衆多高端產業人羣置業！
「上海華府天地」本次加推152套150-158㎡疊墅收官之作！全新兩疊樣板房已開放！預計2025年3月底即可交房！總價千萬級！準現房銷售！錯過不再！
其中，上下疊雙層地下室，下疊南花園+北面入戶花園；上疊北花園、露臺以及坡屋頂空間！
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910
聯排別墅新亞洲風格，外立面結合了石材、鋁板和玻璃幕牆，簡約大氣、歷久彌新的同時，也讓起居空間保證了充足的透光率！
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910
實景圖
項目聯排別墅擁有的空間感足以媲美獨棟！詩意花園、星空露臺、陽光地下空間，大量靈動空間足以滿足全家人對生活的想象，並且適應更長的家庭週期。
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910
實景圖
俗話說：人生有別，一墅爲界！
我認爲這句話的含義其實有2個方面。
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910
第一、人們對於居住的改善過程，實際上就是對低密度居所的永恆追求。
從公寓到洋房，從疊墅到聯排，居住舒適度都呈現指數級的增長。有天有地有庭前綠地的別墅，始終是終極改善的答案！
第二、縱觀海內外，卓越城市核心地段的別墅始終是家族資產的壓艙石！
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910聚焦上海這座東方大都會，核心地段寸土寸金，佔有更多土地且賣一套少一套的低密別墅自然是資產配置的優質對象！
但環顧當下上海別墅市場，有三大痛點不得不提：
①上海核心地段的別墅供應愈發臻稀。
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910據數據統計，2020年至今，浦西主城（浦西中心七區+閔行區）每年供應聯排別墅不過幾百套，佔比全市新房1%都不到！
甚至2023年至今，浦西主城的聯排別墅供應套數還是0！臻稀程度可見一斑！
數據來自網上房地產
②上海核心地段別墅的入主門檻高企！
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910據數據統計，浦西主城（浦西中心七區+閔行）聯排別墅的成交套均價在2021年已經突破2000萬！2023年的成交套均價更是超過2500萬！
這就是享受核心地段，低密居住體驗的成本，令人歎爲觀止，高攀不起！
數據來自網上房地產
③市面上大部分有別墅供應的小區，低密居住氛圍並不純粹！
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910別墅講究入則藏的靜謐，講究與自然環境的共融，但當下大部分別墅社區都夾雜了洋房或高層，氛圍純粹的純墅區鳳毛麟角！
而低密氛圍的關鍵正是容積率！
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910在限墅令之後容積率1.0以下土地已不再批覆！但容積率等於1.0的土地在過往3年的土拍市場中同樣未出現！
在這樣的背景下，能一次性解決上述所有痛點的別墅項目非上海·華府天地莫屬！
最新消息！
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910上海·華府天地五期即將加推，待售152套建面約150/158㎡疊加寶山產品，預計總價約1000萬起步，錯過不會再有！
項目效果圖
老牌國際別墅區與頂豪爲鄰
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910上海·華府天地，正對旗忠網球中心，位於閔行旗忠生態別墅區。作爲滬上三大國際別墅區之一，旗忠生態別墅區周邊聚集着如綠城玫瑰園、中星紅廬、御濤園等衆多千萬級獨棟豪宅。
旗忠別墅區實景圖
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910
高爾夫球場實景圖
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910
258畝昆陽湖
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910上海僅存的18塊容積率0.2以下的超低密度居住用地，有17塊在馬橋旗忠板塊，板塊以低容積率、自然生態環境好著稱。整個板塊綠化率高達約65-70%，有約258畝的昆陽湖、約508畝的旗忠網球中心、約1200畝的旗忠高爾夫球場、約1800畝的馬橋體育森林公園、約35000㎡的綠化園林等。
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910全球知名、歷時15年、耗資約33億的中國第四家安縵酒店落成與此。旗忠板塊可以說是滬上少有的自然生態宜居大境。
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910旗忠國際墅區的生態環境十分宜居，活脫脫一個“天然氧吧”，可以說是後疫情時代的不二之選。
稀缺聯排別墅容積率1.0純墅區
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910上海自從限墅令之後，上海出讓的地塊就再也沒有出現過1.0，再也沒有。以2020年爲例，全年上海出讓了92塊涉宅用地，一般性比較常見的1.8容積率地塊只佔30%，而容積率1.01的不僅只有2塊，而且都位於崇明。別看雖然只有0.01的差距，但往往這0.01，對於一個地塊來說，這可能就是整個社區規劃的轉變。
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910
比如「上海·華府天地」就做到了上海極其罕見的純墅區生活，甚至，還是有天有地的別墅，賣一套少一套！
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910
大面寬短進深絕佳戶型奢享360°鳥語花香
10.9米的大面寬、7.7米的短進深、大面積的玻璃幕牆，從一樓貫穿到三樓，讓起居空間保證了充足的透光率。
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910
本圖爲效果圖，僅供參考，具體以實際交付爲準。
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910
本圖爲效果圖，僅供參考，具體以實際交付爲準。
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910
本圖爲效果圖，僅供參考，具體以實際交付爲準。
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910入戶庭院、後花園、大露臺、雙層地下室，360°全力體維度的奢享空間，不是私享一間房，而是一整層。
一層3.2米，二層3米，以層爲單位，每一戶的每一個空間都能被完整的利用。
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910南北通透的戶型很多，但在上海·華府天地聯排戶型裡，入戶門、客廳、廚房、花園門，還能形成雙對流的通風格局，實屬難得。
全維度高奢配套締造中國版“硅谷”
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910
項目周邊擁有縱橫立體的交通網路，經嘉閔高架可直達虹橋商務區及虹橋樞紐；滬昆高速和虹梅南路高架與中環、滬閔高架路相連到達古北、長寧徐家彙；申嘉湖高速可快速通往浦東機場及長三角城市羣。
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910
商業方面，驅車可達熱鬧的馬橋、顓橋雙萬達、雙龍湖商圈、莘莊仲盛、龍之夢等商圈，包括在建的約33萬方綜合體的聯仲商業廣場，生活娛樂配套享之不盡。
聯仲商業廣場規劃圖
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910在離項目不遠處更有海展集團即將打造的138號商住辦地塊，還規劃有華府國際街區，將引進相關商業配套。
未來138地塊鳥瞰圖
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910豪宅區的教育配套也是接軌國際，例如德威英國國際學校貴族學校，還有針對國內學生的德威英國國際學校旗下的德閎學校！爲小學至高中十二年制教育！
德威英國國際學校
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910公立部分擁有馬橋實驗幼兒園、馬橋實驗小學等！更有百年名校上海馬橋強恕學校助陣！（教育資源僅供參考，具體以政府相關文件爲準）
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910
據瞭解，國務院印發的《新一代人工智能發展規劃》，將AI納入國家級戰略核心產業層面。上海人工智能創新試驗區選址馬橋，是上海市政府重點打造的有全球示範效應的人工智能創新策源、應用示範、制度供給和人才聚集高地。人工智能未來小鎮佔地約10.4平方公里，接近於整個虹橋鎮的規模，堪稱中國版的“硅谷”。作爲全球人工智能全場景應用示範基地，是具有全球示範效應的未來城市樣板。
上海·華府天地售樓處電話：400-806-1910
AI創新試驗區也將探索多個“全球第一”，將集聚四智產業、匯聚頂尖人才，建設115萬㎡商業辦公、83萬㎡智創研發、763萬㎡智能製造、82萬㎡未來居住，425公頃全域滲透的藍綠休閒空間，爲我們智能型企業的入駐提供了發展空間。比如阿里巴巴、騰訊、百度等知名企業的人工智能板塊均已確認入駐。優秀人才的到來必然會有大量的居住需求，馬橋板塊的潛力不可估量。
上海閔行 旗忠“億豪”別墅區
藏品級1.0別墅力作
天地自在 進階居住
「上海·華府天地」
五期加推
建面約150-158㎡疊加別墅
152套，總價約1000萬-1200萬。附：買房必看的房產小知識>>>1、什麼是商品房?是指在市場經濟條件下，通過出讓方式取得土地使用權後開發建設的房屋，均按市場價出售。商品房根據其銷售對象的不同，可以分爲外銷商品房和內銷商品房兩種。2、新房與二手房的區別?(1)新房新房是指房地產開發商依法取得土地使用權後，在土地上建造並取得政府批准銷(預)售的商品房。房屋根據用途分爲住房和商用房。(2)二手房二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。二手房是相對開發商手裡的商品房而言，是房地產產權交易二級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。3、房屋類型(1)低層：低層房屋是指高度低於或等於10米的建築物，一般是1-3層建築物，如平房、別墅等。(2)別墅：改善型住宅，在郊區或風景區建造的供休養用的園林住宅。分爲以下5種：獨棟別墅、聯排別墅、雙拼別墅、疊加式別墅、空中別墅。(3)小高層：人們一般把8層至12、13層的建築稱爲“小高層”。小高層住宅一般採用鋼筋混凝土結構，帶電梯。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點，又有普通高層結構強度高、耐用年限高、景觀係數高，污染程度低等優點，很受購房人歡迎。同時，小高層對土地的利用率提高，土地成本相對下降，很受房地產開發商的青睞。所以，近年來中心城區小高層如雨後春筍，越來越多。(4)多層：多層房屋指高於10米、低於或等於24米的建築物。多層房屋一般爲4-8層，一般採用磚混結構，少數採用鋼筋混凝土結構。多層房屋一般規格(房型)整齊，通風采光狀況好，空間緊湊而不閉塞。與高層相比，多層房屋公用面積少，得房率相應提高，這是很多人喜歡多層房屋的主要原因。4、房屋結構(1)複式複式住宅在概念上是一層，但層高較普通的住宅高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內容，用樓梯聯繫上下。其目的是提高住宅空間利用率。(2)躍層躍層住宅是一套住宅佔兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛生間等。(3)平層平層戶型是小面積裡最常見的戶型，適合普通家庭居住。是指一套房屋的廳、臥、衛、廚等所有房間均處於同一層面上。優：經濟實用、面積利用率較大、室內無任何障礙;缺：沒有功能區分，對於稍大面積的房間來說，變化大。(4)錯層錯層一般是120平米以上面積的房子，如果能夠買的這個面積的房子，可以裝修成錯層。優：室內各功能用房在不同的平面上，用2-4個臺階進行隔斷各個功能居室互不干擾;缺：由於室內有臺階，老年人或者兒童在夜間使用容易摔跤;採光通風不太好。5、居住面積住宅的居住面積是指住宅建築各層平面中直接供住戶生活的居室淨面積之和。所謂淨面積就是要除去牆、柱等建築構件所佔的水平面積。6、房地產產權房地產產權指房屋所有權和該房屋佔用國有土地的使用權，房地產所有者對其所有的房地產享有佔用、使用、收益和處分的權利。7、什麼是按揭按揭是指按揭人將房產的產權轉讓給提供貸款的銀行作爲還款保證，按揭人在還清貸款後，按揭受益人立即將所涉及的房產產權轉讓給按揭人的行爲。8、什麼是住房公積金住房公積金是一種義務性的住房長期儲金。住房公積金制度是結合我國城鎮住房制度改革的實際情況而實行的一種房改政策，指有關住房公積金的歸集、管理、使用、償還等諸環節有機構成的整個運行機制和管理的制度。9、住房貸款(1)什麼是個人住房抵押貸款是借款人購、建、修住房時以借款人或第三者能自主支配的房地產作爲抵押物，向銀行申請一定數額借款的一種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息的，貸款銀行有權依法處分其抵押房地產以獲得清償。(2)什麼是個人住房擔保貸款是指借款人或第三人以所購住房和其他具有所有權的財產作爲抵押物或質物，或由第三人爲其貸款提供保證，並承擔連帶責任的貸款。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款銀行有權依法處理其抵押物或質物，或要求保證人承擔連帶償還本息責任。