上海蘇河灣54.2億元拿得靜安區兩宗住宅用地

觀點網訊：10月29日，上海靜安區近日通過協議方式成功出讓兩宗住宅用地，由區屬國企上海蘇河灣北部房地產開發有限公司以54.2億元總價獲得。這是近兩年來上海蘇河灣首次拿地，上次拿地記錄爲2022年12月，競得靜安區中興社區C070202單元313-07地塊，項目名爲“蘇河灣1號”，預計即將入市。

此次出讓的靜安區中興社區C070202單元146-07地塊、145-20地塊，總出讓面積爲2.74萬平方米，容積率2.66~2.89，建築面積爲7.5萬平方米，性質爲普通商品房。地塊東至規劃公共通道、南至青雲路，西至止園路，北至規劃公共綠地、社區公共服務設施用地等，距離最近的地鐵站爲8號線西藏北路地鐵站，直線距離約300米。

地塊周邊教育資源豐富，包括上海市第六十中學、止園路小學等；醫療設施有上海市中醫醫院等；商業配套有上海ist艾尚天地等。地塊南側1公里處爲靜安璽樾項目在售，爲同屬於靜安國資的上海北方集團於2021年10月競得的住宅地塊；南側900米處爲萬科·中興傲舍項目在售，爲北萬置業於2022年3批次土拍中競得的商住地塊，房地聯動均價133000元/平方米；南側540米處爲靜安華府項目，爲華髮於2022年三批次土拍中競得的商住地塊，房地聯動均價119000元/平方米。