深圳龍華【壹灣府】約86-96-118㎡精裝3-4房！龍華最火商圈！

壹灣府，位於深圳市龍華區龍華街道鴻尚路與鴻光路交匯處，項目北側緊挨着龍華創新學校初中部，東側是華盛龍悅，其他方位都是被鴻榮源壹成中心環繞着，從位置來看也是相當優越，距離4號地鐵線“龍華站”約700米。

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實景圖欣賞

由星時代開發商操刀，總佔地面積約0.8萬㎡，總建築面積約7.46萬㎡，計容建築面積約5萬㎡，容積率5.76，綠化率40.04%，共由1棟3個單元+1所9班幼兒園組成，其中1棟1單元商業辦公19層，1棟2單元保障房29層，1棟3單元商品房50層。

總規劃335戶，其中商品房215戶，保障房120戶，地下4層，停車位494個（車位比1:1.47）

基本信息：

龍華壹灣府樓盤值不值得買？

園區環境

1、“高淨值”鋁板外立面

壹灣府邀請國內著名設計團隊，以比肩深圳灣、前海豪宅的同等水平打磨項目。在造型設計上採用造價與安裝成本都極高的鋁板+玻璃的外立面組合，比普通塗料外牆造價要高出約10倍，擁有極高的耐腐蝕性與自潔特徵，美觀、耐久。

2、“高規格”精英儀式感

府邸，往往是城市身份的象徵。歸家，就是體驗我們“城市名片”的過程。

壹灣府構築了四重歸家禮序，在遊、歸、坐、樂的空間切換中，定製從歸家到入戶每一步的細節，營造屬於城市塔尖精英的歸家儀式感。入戶大堂設計約5.6米挑高，觸目是名貴的迎客鬆、特色水景、高檔進口石材立面、奢華“會客廳”，尊崇感拉滿，讓我們在回家的路上，移步換景，卸下疲憊，帶着笑臉和愉悅的心情，走進家門。

3、“高品位”五層空中花園

壹灣府打造了一個獨一無二的五層空中花園，這裡有童享樂園區、成人會客廳、老人健康保健區。

區域價值

佔據龍華中心區位，地位比肩福田/前海· 深圳“十四五”規劃明確，深圳將重點建設"都市核心區"由福田-羅湖中心、大前海中心、龍華中心三大核心區域組成龍華躍升深圳炙手可熱的都會核心戰略地位比肩福田、前海。

龍華全力打造六大重點片區，成就潛力勃發的中心熱土· 龍華區尊重、順應城市空間發展規律和生態文明建設要求全力打造與都市核心相匹配的城市品質，龍華六大重點片區是龍華區經濟發展、品質建設、能級提升的重要載體。

周邊配套

交通方面：

項目距離地鐵4號線龍華站約800米，還有規劃中的有22號線、25號線景龍站及27號線，緊鄰龍華主幹道龍華大道，出行較爲便利。

教育方面：

項目自帶9班幼兒園，旁邊有龍華第二實驗學校、龍華創新實驗學校（九年制公辦學校）和龍華實驗高級中學集團民治學校（今年年底建成，明年投入使用）。

商圈方面：

項目自帶建面約4800㎡的社區商業，旁邊就是龍華最大的購物中心壹方天地，周邊還有龍華商業中心、星河ICO等商業。

醫療方面：

項目距離龍華區人民醫院僅600米，是集醫療、教學、科研、預防保健於一體的公立綜合性三甲醫院。

項目規劃圖

樣板房實拍照片

壹灣府戶型圖鑑賞

壹灣府戶型分析

樓盤實景圖

龍華最中心王者，置業必看樓盤！

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