深圳南山首個風投創投專項樓宇落地

深圳正在崛起一片嶄新的創投聚集地。

2024年9月18日，深圳市南山區發展和改革局發佈了《關於風投創投專項樓宇認定項目的公示》，認定深創投廣場爲“風投創投專項樓宇”，助力打造深圳灣國際風投創投聚集高地，此舉標誌着近年來南山區扶持風投創投產業、鼓勵科技創新的持續加碼。

近年來，南山區“兩點一線”謀劃打造深圳灣-西麗湖風投創投集聚區，以深圳灣、西麗湖爲兩點，以創新大道爲一線，在深圳灣後海金融總部區域，依託深創投大廈集聚VC/PE機構，打造風投創投專項樓宇，形成資本匯聚的創投集聚標杆；在西麗湖區域，依託平山人才小鎮集聚早期資本和天使投資，吸引科教人才、早期資本交流互動，營造活躍的早期創投氛圍，促進高校科技成果轉化；在創新大道一線上分佈了百餘家上市企業，鼓勵產業資本設立CVC，圍繞創新大道產業資源，通過促進校企合作、產業投資、產業併購等方式，進一步形成科技成果、產業資源、金融資本三方有效互動。

爲加快推動創投機構集聚，南山區開展了風投創投專項樓宇認定工作，對於規劃用於風投創投相關機構使用面積不少於2萬平方米，入駐機構管理規模合計超過200億元的樓宇，可認定爲風投創投專項樓宇。據瞭解，深創投廣場是南山區第一家也是目前唯一一家風投創投專項樓宇。

此外，南山區在平山村打造科技金融生態社區，圍繞“金融創投、校友經濟、創新孵化”三大特色規劃定位，推進創新鏈、產業鏈、資金鍊、人才鏈“四鏈”深度融合，改造後將形成共32個空間單元，10個共享洽談室。目前，該區域正在進行示範區改造，示範區將設置展廳、公共服務空間、機構辦公空間和社交空間，集中展示科技金融生態社區未來工作和生活方式。

這一系列舉措成果初顯：截至2024年9月底，南山區備案私募基金管理人2272家，佔全市72.9%，在管基金產品13865支，管理規模約1.36萬億元。南山區自2015年設立引導基金，截至目前，已聯手知名創投企業共同發起設立子基金五十餘支，管理規模超千億。

繁星般聚集的風投創投機構也將源源不斷的資金輸送到浩瀚的科技企業中，無論是“宇宙第一街道”粵海街道的美譽、騰訊、大疆等行業龍頭的成就，還是無數初創企業的乘風破浪，背後都離不開風投創投機構的助力。

截至2024年10月，深圳擁有571家上市企業，其中南山區達到215家，上市公司科技屬性和含量也在穩步提高。南山區通過引進“金融活水”精準滴灌“科技苗圃”，真正實現了金融與科技的深度融合、同頻共振。

回想1999年，深圳市政府發起設立深創投，掀開中國本土創投的歷史帷幕。被稱爲中國本土創投“領頭羊”的深創投，不僅是中國本土創投最具分量的名片之一，亦是25載以來中國本土創投奮鬥征途的親歷者，其位於南山後海的深創投總部大廈深創投廣場本次被認定爲風投創投專項樓宇，成爲南山區致力於推動風投創投產業發展極具標誌性的里程碑。

深創投廣場總建築面積約16.8萬平方米，包含一棟55層的超甲級辦公樓及一座3層商業裙樓，整體定位打造”創投根據地、資源集聚地、金融新高地“，並致力成爲“投資人交流中心、企業服務中心、金融支持中心”，目前深創投廣場已入駐30餘家知名風投創投機構和金融持牌機構。

在專項樓宇相關政策的助力下，深創投將依託在創投行業的引領作用及管理各類政府引導基金的橋樑紐帶作用，以深創投廣場的產業空間及商業配套爲載體，更好發揮其創投主業優勢，圍繞創投全過程鏈條，打造全生態服務體系，響應加快打造“深圳灣的沙丘路”的部署，助力南山深圳灣片區打造成爲粵港澳風投創投機構最集聚、最活躍的區域。

如今，南山區首個風投創投專項樓宇的落地，彰顯了南山區通過風投創投助力科技創新、推動新質生產力發展的決心，新的奇蹟在這片沃土持續等待被創造、被發現。