深圳啓動“換馨家”商品房更新計劃 30餘城響應政策

觀點網訊：4月29日，深圳日前宣佈啓動名爲“換馨家”的商品房“以舊換新”活動，並公佈了13個參與該政策的房地產項目名單。這標誌着一線城市正式步入了衆多二三線城市已經實施的“以舊換新”政策行列。

據悉，目前廣州等城市的相關部門正在對房地產開發商的參與意願進行摸底調查，預計將推出類似的政策措施。據中指監測數據顯示，自2023年以來，已有超過30個城市表態支持“以舊換新”政策。該政策主要包括兩種操作方式：一是房企與經紀機構合作，優先銷售舊房，若在規定時間內成功售出，則按照既定流程購買新房；二是由開發商或國有資本平臺收購舊房，將售房款用於購買指定的新房項目，而後者已成爲今年政策的主流模式。

廣州市房地產協會的相關人士透露，廣州的相關部門正在對房企的參與度進行調研。從目前的情況來看，預計主要參與者將是開發商和中介機構，而非地方國有資本平臺。