市場觀望 70大中城房價月跌0.2％

中國國家統計局16日發佈數據顯示，7月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有20個和6個，比上月分別減少11個和1個。圖爲7月14日，山西太原一個銷售顧問向客戶推銷商品房。（中新社）

大陸國家統計局公佈70個大中城市7月商品住宅銷售價格指數，路透社測算指出，這些城市新房價格由上月的持平，轉爲年跌0.1％、月跌0.2％，其中按月計算是今年來首次下跌。

在70個大中城市中，7月新建商品住宅和二手住宅銷售價格按月上漲的城市分別有20個和6個，比6月分別減少11個和1個。就新房銷售價格而言，一線城市中的北京和上海上漲、廣州和深圳則下降；二線和三線城市也都有不同幅度的下跌。

香港《經濟日報》指出，此房價數據顯示，各城市房價仍疲弱，反映大陸自去年第四季實施一系列扶持房地產政策未見成效。

《華爾街日報》報導，中國房地產仲介及經濟學家認爲，住宅銷售再度下滑的原因，是中國民衆開始期待地方政府提供更多的購房補貼、開發商打折降價，以及銀行發放利率更低的房貸利率。但這種觀望心理，使得中國房市情況變得更糟。

諸葛數據研究中心首席分析師王小嬙指出，隨着龍頭房企碧桂園近期被爆現金流壓力，疊加市場預期難言樂觀等多重因素，若無實質性的政策加持，市場短期或難以走出成交下行的現狀。

在一線城市相繼表態將適時優化房地產政策半個月後，據財聯社報導，廣東省政府近日集結房企召開一場高級別會議。知情人士指出，會議由廣東省副部級官員主持，參會者均爲央企、國企的公司核心高層，從當地過往歷史來看，如此高級別官員主持此類會議的情況並不多見。