釋放都市工業空間載體，廣州荔灣超千畝工業用地提質擴容

近日，記者從廣州市規劃和自然資源局獲悉，廣州市規劃和自然資源局荔灣區分局（以下簡稱“荔灣區分局”）統籌保障產業用地發展需求，推動超千畝工業用地提質擴容，充分釋放都市工業空間載體。

爲助力企業打造優質產業平臺，荔灣區分局貫徹落實廣州市四批97條惠企利民措施，持續優化規劃資源審批服務機制，靠前服務，減少企業過審卡頓，簡化存量工業用地規劃指標調整手續，支持南漖現代產業園規劃指標修正手續與總平面方案審查合併辦理，全力提高工業項目籌建速度，調動企業積極性。

與此同時，荔灣區分局進一步推動珠江鋼琴創夢園創新產業集聚區建設，結合“工業上樓、標準廠房”設計要求，對園區進行全面提容，聯動周邊及現有的產業基礎，推動智能研發與生產製造端共融互通，打造以數字音樂爲特色，以新一代信息技術爲核心的現代都市工業·數字科技產業集聚區，爲粵港澳大灣區孵化培育文化創新和科技創新企業提供又一優質的載體和平臺。

爲助力存量工業提質增效，荔灣區分局統籌保障產業用地發展需求，對全區工業產業區塊內規劃工業倉儲用地進行全面摸排，主動編制方案集中連片優化調整約1980畝工業倉儲用地規劃指標並經市政府批覆實施，節省企業委託編制方案成本和申辦時間，爲存量工業用地提質擴容創造條件，一類工業用地全面提容至4.0，新增釋放約280萬平方米產業空間載體，爲現代都市工業產業發展開拓廣闊空間。

值得注意的是，爲促進村集體經濟發展，荔灣區分局還聚焦盤活利用存量低效村集體工業園用地，從根本上改善工業集聚區“少、小、散、亂”等痼疾。荔灣區西塱村村鎮工業集聚區爲廣州市第一批村鎮工業集聚區更新改造試點項目，荔灣區分局全力推進項目城市更新單元詳細規劃方案編制和報批工作，目前已經市規委會審議通過，按照試點政策，項目容積率可提高至5.0，規劃工業總計容建築面積約42.51萬平方米。支持沙洛等經濟聯社利用村留用地選址建設高標準廠房，批覆選址用地面積約26畝，規劃建設工業建築面積約7萬平方米。順應“工業上樓”產業發展新趨勢，提升產業空間服務水平，吸引優質企業進駐，促進產業集聚、業態升級、提質增效。

文、圖｜記者董鵬程通訊員穗規資宣