石景山首鋼園「元璽」！本週日開盤

小易獲悉~石景山首鋼園「元璽」本週日開盤。項目共有14棟住宅樓，818套房源，容積率爲2.8，綠化率爲30%。

面積段爲120-196㎡，項目期房指導價7.8萬/平，現房8萬/平，開盤99折。

一起來看看戶型圖吧~~

120㎡，三面寬+全明+南北通透的經典格局，10.4米大面寬，是板塊同面積內最大的。

142、144㎡，都是LDK+X空間格局，可改造性很強；區別在於，144㎡的戶型多了個功能房~

152、196㎡，LDK一體化+一整面曲面落地窗，西側是西山、永定河、東側是長安街。

170㎡，寬廳最大可達6米，加上落地窗，採光非常好；餐客廳等寬，共50㎡左右；南向雙套房設計。

項目樓間距約51-70米，是一個很舒適的距離。

地塊於今年9月，由首鋼建投+香港置地+招商蛇口聯合體以52.5億底價摘得，這將是香港置地在京參與打造的首個住宅。

周邊新房有「中海·長安譽」，目前已簽約333套，網籤均價約7.58萬/㎡。

商業方面，周邊有地塊附近有京西大悅城、環宇薈、喜隆多、六工匯、山姆會員店等。

醫療方面，周邊有石景山醫院、朝陽醫院京西分院、301、302醫院等三甲醫院。

教育方面，周邊有一諾國際幼兒園、北京市豐臺一幼、北京市十一學校石景山學校、石景山區北辛安小學、北京市石景山區實驗中學等。