受老舊住宅拖累...臺北市地價跌1.53％最兇

▲臺北市雖爲首善之區，但市容多老舊，導致該市地價跌幅明顯。（圖／記者葉佳華攝）記者葉佳華／臺北報導內政部近日發佈第48期都市地價指數，全國都市地價總指數較上(47)期下跌0.49％，其中臺北市下跌幅度達1.53％，成爲全臺地價跌幅最深的縣市。

進一步觀察各縣市漲跌幅情形，可發現共有8縣市呈現「下跌」情況，其餘大多呈持平或微幅上漲態勢。另外如果觀察六大都會區，臺北市、新北市、桃園市、臺中市皆呈現下跌，而臺南市及高雄市則微幅上漲。

其中地價波動幅度最明顯的縣市，則以臺北市下跌1.53％，跌幅最大。對此，臺北市政府表示，雖北市具有便捷交通路網、完善公共建設等，但部分屋齡較爲老舊地區，因區位不佳、公共設施相對不足及交通不便等因素，導致價格下降較爲明顯，整體市場呈現「量縮價跌」趨勢。

反觀，金門縣則上漲1.36％，漲幅最大，對此，金門縣政府表示，由於該縣大力推動發展觀光，增進地區繁榮及產業發展，創造就業、活絡商機，因而帶動地價上漲。