四川溫江區涌泉街道兩宗地以總價6.77億元成交

觀點網訊：12月26日，四川溫江區涌泉街道兩宗地以總價6.77億元成交，這兩宗地曾於2023年11月30日流拍。

其中，一號宗地由成都魚鳧城產實業有限公司以底價3.34億元競得，起始樓面價爲7200元/㎡。

宗地一爲住兼商用地，商業佔比上限10%，淨用地面積27.81畝，容積率2.5，可開發體量4.64萬㎡，起始樓面地價7200元/㎡，起拍總價約3.34億元。建築高度不高於80米，成品住宅比例不低於50%。據建設要求，建議臨地塊西側佈局連續商業界面。

二號宗地由成都九聯產城置業有限公司以底價3.43億元競得，起始樓面地價7250元/㎡。

宗地二爲純住宅用地，淨用地面積28.37畝，容積率2.5，可開發體量4.73萬㎡，起始樓面地價7250元/㎡，起拍總價約3.43億元。建築高度不高於80米，成品住宅比例不低於50%。據建設要求，建設口袋公園一處，用地面積≥200㎡，最短邊長度≥10米，建成後對外開放，並一併納入住宅指標計算。

此外，值得注意的是，這兩宗地建設要求爲：項目竣工前，須對溫江區貢獻併入統的建築業產值不低於9500萬元，若未落實本項要求，則應將不低於400平米的住宅作爲統建房（可爲租賃住房、安置房、人才公寓三種類型之一）無償移交政府。