四大規劃 增市地重劃選項

高雄都發局長吳文彥表示，中崙農業區重新納入鳳山都市計劃通盤檢討，高市府規畫水岸生活社區面積10公頃、新興地區商圈面積7公頃、淨零創新園區26公頃、以及產業生活社區40公頃，共83公頃。

吳文彥指出，經過多次座談會交換意見，區內地主頃向同意開發，大約50％的地主希望辦理區段徵收，有人則希望市地重劃。他說，由於該區鄰近高雄捷運黃線Y20站，因此將以Y20站作爲TOD的發展核心而規畫商業區和住宅區，並且配合產業轉型及發展需求，規畫油管路以上爲科技產業發展專區，預計明年3到4月舉辦公展。

中崙農業區都市計劃變更，最早是在2004年內政部都委會研擬區段徵收的可行性，直到2020年的內政部都委會以「公益性、必要性不足」，維持農業區，今年重啓之後，除了區段徵收模式，也規畫讓區內地主多一個選擇，那就是，該區的4個單元，如果區內地主100％同意，開發方式得采市地重劃模式進行。