四環，您還要怎麼卷 書包屬性地鐵口還滿配裝標

其實前兩週在朝陽港的新盤北京隅東序開售樓處的時候，我就去看了看，不過當時樣板間還沒正式開放，所以看了之後感受不算很深。

這兩天，我又去看了看項目剛開放的樣板間。得出的結論就如標題，您還要怎麼卷？

先總結一下北京隅東序的做法。

1、科技前沿領地，陽臺。這個陽臺我個人的看法應該是可以封的，因爲有頂。但是不封好像也不錯，因爲金隅最近兩年的新盤項目有個特點，得房率都做的比較高，屬於卷得房率比較厲害的那種。所以東序的基礎得房率不會低，我聽說普遍80%以上。即便陽臺不封閉，每間屋子的尺度也都不錯。

2、鋁板外立面。我瞭解的情況，項目大部分材質爲鋁板+大玻璃窗。鋁板與石材屬於外立面材質的高標，當然有些項目的做法這類材質只用在南立面，側牆體與北牆體不好說。東序就是全方位主材料基本就是鋁板+玻璃窗，所以算是用料比較足的。用料足，對於未來房屋保值，有優勢。

3、單元入戶門廳。現場的業務員跟我說，戶型不同門廳的結構不完全一樣，但是材質差不多，都是石材爲主。石材的入戶大廳質感確實不一樣，這是我走進體驗區之後的第一觀感。這麼做的豪宅有，但不多。理由也沒有其他，全石材的成本太高。但是這玩意對於房屋保值肯定有效果，做了肯定比不做好。做到這樣的門廳，基本也就是豪宅的頂部用材用料了。

4、快要等於整裝的裝標。廚房五件套，蒸烤、洗碗機、冰箱、煙機竈具，全有。沒細問，但我看的情況基本上每個臥室都有櫃體贈送，另外家政間的櫃子也做了。更有甚者，衛生間的牙刷除菌也做了。簡單講，買牀、買座椅板凳、買沙發、買洗衣機，直接住了。

5、快要等於整裝不意味着標準降低。客廳電視背景牆一側除了背景板都是木飾面，外加櫃體都做了，我已經不知道還能提升什麼了。如果要挑刺兒，也就是小戶型比如127的下圖，地面非石材。

6、大戶型的標準太橫。曲面窗+石材拼花，這個檔次北京做到的樓盤不說都是十萬加吧，但板兒上定釘都是區域內的扛把子。

曲面窗，之前是有的。但是，高品質新盤曲面窗+陽臺，北京隅東序應該是首個。這是把能做的，都做了。

之於北京隅東序，我的看法就是，已經應做盡做了。

很多人說，三環四環後續一大把新盤，尤其是南四環，因爲供地就在這裡擺着。我想說：

第一， 東南片區，現在實際上有供應的三四環板塊貌似也就是十八里店到小紅門這一條線。

第二， 參考東南片區四環，目前將產品做到應做盡做的，就是北京隅東序。

第三， 地鐵+書包屬性的四環高品質板塊，很多麼？

這是一個買房享受品質居住與生活的年代。對於四環而言，目前的頂就是北京隅東序。

據瞭解北京隅東序戶型產品爲127平米三居，133-192平米四居，所有戶型均爲南北通透高品質精裝交付。並且項目不含贈送的基礎得房率均在80%以上，該得房率屬於京樓頭牌。

據瞭解項目樣板間已經對外開放，即將開盤。想了解更多北京隅東序的項目第一首信息、提供選房指導、要更多購房優惠，都可以後臺滴滴我們！