送走服飾店！SOGO旁透店空等近一季 54年東區房東堅不降租
位在正忠孝東路四段上，原「iROO」服飾店店面，獨棟又有廣告效益，「iROO」撤點後，以月租88萬元求新租客。專家分析，以往這種透店由於地點好，又能規劃客戶專屬的服務空間，一向很搶手，不過在商圈沒落的情況下，讓願意接手的租客變少。
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黃金透店位在忠孝東路四段上，隔壁的商辦被日本NEW ART集團整棟租下，打造銀座白石旗艦館銷售高級珠寶，另外一邊則是勞力士專賣店，都是高階商品。
▲原「iROO」忠孝門市鄰近SOGO百貨。（圖／記者林裕豐攝）
「iROO」是臺灣本土時尚服飾品牌，東區SOGO百貨旁的忠孝門市在2021年1月底結束營業，關店後，百坪透店以88萬元招租。
4層樓透店，面積共106坪，1樓面積26.55坪，面寬5米，整棟外觀可做大廣告牆，有廣告效益，經查謄本，透店的房東是住在大安區的陳姓自然人，取得時間相當早，持有黃金透店54年，未曾轉手。
▲透店整棟外觀可做大廣告牆。（圖／記者林裕豐攝）
香港商匯泓不動產副總經理吳懿倫指出，以往這類性的透店非常搶手，由於地點精華，又是獨棟，1樓可以當展示空間，2樓以上可以打造貴客的專屬服務空間，對於很多高級品牌來說都是絕佳的據點，雖然暫時空租，但是這類型的透店還是會吸引高階品牌進駐。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，東區雖然商機大，但經營壓力也很大，因此有些經營比較靈活的連鎖業者，也會適時調整店面策略減少租金壓力，只要空置狀況獲得改善，東區還是有機會迎接下一波景氣復甦。
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