他曝2樓優點多「為何買的人不多？」 內行人揭原因：不用催眠自己

房市示意圖。圖／聯合報系資料照

買房子你喜歡住高樓還是低樓層呢？有一名網友認爲二樓的優點多，即使有一些缺點也能輕鬆解決，照理來說應該比其他樓層賣得還要好，但爲什麼買的人卻不多？貼文一出引起熱議，有人愛也有人不能接受。

這名網友在PTT以「現在新屋二樓還是不好賣嗎？」爲題發文，他說現在新房子的管線都做在地下室了，已經不像早期老房子的管線都集中在二樓，因此CP值應該是很高。原PO分析二樓的優點，從家裡看出去剛好是樹梢，相當綠意盎然；遇到停電的時候，住二樓就直接走樓梯一下子就到了；遇到火災、地震時，住二樓逃命最快；當肚子不舒服時，多一秒都是煎熬，這時候住二樓最方便，等電梯也不用很久，因此二樓可說是優點多多。

但不論住幾樓都還是有缺點，原PO認爲像噪音問題、蚊蟲問題都可以靠氣密窗搞定，既然優點多於缺點，那爲什麼二樓買單的人不多，是有什麼考量嗎，「一般人買老公寓反而都愛買二樓，換成新大樓變成二樓最爛，爲何？求解」。

貼文引來兩極評論，有人不以爲然地說「沒視野沒景觀，爛」、「之前住在舊社區的二樓面中庭，每天早上都聽到樓下小朋友騎小型玩具車的刺耳聲音（沒上潤滑劑）」、「低樓層太吵了，有選擇的話不會想住」、「二樓問題我覺得容易缺乏隱私，不少建案的二樓，從外面走在路上，就可以看得到客廳裡面，另外二樓有露臺對我來說是雷」，還有網友認爲價格是關鍵，「現在新屋低樓層沒便宜多少了」、「要不是價格便宜，誰想要住二樓」、「就沒錢的選擇，不用硬講一堆優點催眠自己」、「能高當然高，就是買不起預算不夠纔會選二樓啊」。

但也有過來人分享經驗力挺二樓，「我就買新屋二樓耶，較便宜！看出去都樹很安靜（面公園），比社區其他面向好，我是覺得沒差，看人吧，但社區很多老人寧可買面高架橋貴鬆鬆的高樓，我是年輕人真的不在意，只在乎安靜+開窗要有新鮮空氣，不能一開窗就車流廢氣，所以我買二樓」、「我買在天龍蛋黃區二樓新屋，還是常被讓人嫌，但學區就是好，小孩上學優勢」、「最近也買了新成屋（兩年）二樓，樓下還是機械車位入口但近捷運很近，買之前去了好幾次也不覺得吵什麼的，新屋二樓也沒那麼不堪吧」。