臺北40年以上老公寓誰在買?內行曝3優勢:很搶手

內行網友表示,臺北老公寓很搶手,因爲地點好、坪數大,而且容易脫手。(本報資料照片)

臺北市30年以上老屋比例達7成,一名網友發現很多4、50年的老公寓價格開到2000至3000萬,驚呼「真的有人會去買那些房子嗎?」假如貸款40年,還完款後屋齡都已近90年。話題引發熱議,內行網友列出老公寓的優勢,包括地點好、沒有公設,而且容易脫手,通常不到一個月就能賣掉,相當搶手;專家也直言「雙北公寓很有市場」。

一名網友在批踢踢發文表示,日前無聊上網查看臺北市的房子,發現很多4、50年的老公寓都要2000到3000萬,他好奇真的有人會買這些房子嗎,假如貸款40年,還完款後屋齡都已經8、90年了,「房子真的能撐那麼久嗎?」

話題引發討論,內行網友列出臺北老公寓的優點,像是空間大、地點好,很多人搶着要,「朋友最近賣臺北一間老公寓2200萬,兩個星期就被買走,對方還怕買不到」、「地點好,不用一個月就賣掉」、「臺北市平均屋齡只會越來越高,市場遲早要接受」、「建物本身不值錢,土地纔是重點。」

根據《ETtoday新聞雲》報導,專家直言雙北的公寓很有市場,因爲新大樓少且價格貴,公寓室內坪數大、地點好,缺點就是比較舊,如果要拚都更則要留意地點。