臺電嘉興街都更案 明招商說明

總統蔡英文上任後積極推動社會住宅、危老改建、國家住都中心、租賃專法、都更條例修法等5項主要居住政策。在立法院三讀通過國家住都中心設置條例後，半年內即成立國家住都中心，啓動8項公辦都更案。

內政部次長兼國家住都中心董事長花敬羣表示，臺電嘉興街的都更案是住都中心的首要都更目標，這項都更案位於大安區，且爲學生宿舍改建，經過7年多的努力，今年9月將公開徵選投資人，希望在2020年完成相關程序，動工改建。

臺電嘉興街都更案臨近六張犁捷運站，單元面積爲0.66公頃，土地使用分區爲第三種住宅區和第一種商業區，平均容積率爲245％，總開發樓地板面積爲3萬9,896平方公尺，其中公有土地比例佔55.98％，未來將透過權利變換方式辦理開發案。

住都中心規畫，未來興建3棟地上19層、地下5層的綠建築住宅，共約387戶和280個停車位。本案因爲臨近大安森林公園、六張犁捷運站，生活機能完整、交通設施便利，是臺北市重要的蛋黃區。

多年來已經有許多都更團隊希望着手整合，但因公有土地過半，須由國家主導都更，民間無法獨自開發，加上私有產權複雜，造成本案推動7年來仍難以成案。這次在國家住都中心的強力推動下，可望加快都更腳步，成爲住都中心成立以來首要的公辦都更指標案。