臺南促參招商 下半年推15案引資

臺南運河星鑽地上權招商土地爲觀光特區,由於是蛋黃區,被看好極具發展潛力,但6月首度招標卻無人投標。(臺南市政府提供/曹婷婷臺南傳真)

臺南市政府上半年促參招商成果爲地方政府第1名,引進民間投資75億元,下半年持續推出15案向民間招手,期再創佳績。惟備受矚目的高鐵產專區、運河星鑽地上權等亮點指標案先前均流標,南市府指出,正持續邀集潛在投資人討論並修正招商條件,後續將重啓招商。

臺南近5年引進民間投資逾30件、投資金額628億,繼上半年繳出亮眼成果,下半年加碼推出15案,目前陸續進入招商階段或公告招商中。其中文化局「南區水交社段72、72-1、72-2地號等3筆眷改土地開發經營案」公告招商至9月30日,開放業者投資飯店、商場,已有廠商領標。

而被視爲促參案亮點之一的「臺南高鐵產專區276-1地號設定地上權招商案」,基地緊鄰大臺南會展中心,周邊又有高鐵臺南站、三井outlet,臺南市政府經發局規畫該處地上權招標作爲購物中心、飯店及商辦大樓,不過,雖吸引多家廠商投標,兩度招標都流標。

經發局指出,投資者看的是現在,「眼光還沒看到未來」,目前已重擬條件中,預計最慢年底重新招標,另也透露,未來周邊更可望引進知名大型賣場進駐,看好該區域發展潛力。

同樣被視爲亮點項目之一的「中西區星鑽段2425、2426地號設定地上權案」,基地位於蛋黃區的中西區政經樞紐中心,鄰近安平運河畔、河樂廣場及海安商圈,地政局指出,基地爲觀光休閒特定專用區,爲大面積立即可開發的建築用地,招商方式採取50年設定地上權方式,屬意作爲購物商場、旅館酒店。

雖此案吸引不少投資者打聽,但6月第1次招標卻意外無人投標。地政局表示,不少前來洽詢的投資人都屬意蓋屋出售,但市府不希望釋出土地作爲出售住宅用途,仍以商業使用爲定位,目前該筆土地先借給中西區公所使用至年底,預計明年再度招標。