臺南社宅農曆年後招租 「這裡」最便宜租金不到4000元

緊鄰臺南火車站、成功大學、成大醫院的北區宜居小東，地理位置佳，明年下半年將招租，詢問度非常熱絡。（曹婷婷攝）

高房價讓很多民衆望「房」興嘆，臺南首案社宅農曆年後招租，首案爲永康區宜居成功103戶，緊接着還有仁德宜居仁愛75戶、北區宜居小東379戶陸續上路。都發局表示，民衆對社宅需求殷切，幾乎每天都會接到詢問電話，而大家最關切的租金方案，都發局透露，以宜居仁愛爲例，最低打完折試算，套房含管理費每月不到4000元，確切方案下個月對外說明。

臺南市目前興建中及規畫中的社宅戶數達1萬1170戶，其中由市府規畫興建爲2087戶，坐落位置爲北區、仁德區、永康區、東區等；而國家住宅及都市更新中心規畫9083戶，包含東區、南區、安平區、安南區、新市區、永康區等。都發局說，截至今年12月，已有13案進入工程興建階段，包含市府興辦3案以及國家住宅及都市更新中心興辦10案，總計已動工戶數達6124戶。

市府興建中3處社宅基地包含北區宜居小東、永康區宜居成功、仁德區宜居仁愛，總計可提供563戶，明年陸續完工公告招租。明年下半年還有國家住宅及都市更新中心興建的東區新都安居、南區開南安居及鯤鯓安居、新市區新市安居共計1591戶完工。

臺南市政府都發局積極投入社宅推動等各項重大建設，今天舉行年終記者會。（曹婷婷攝）

都發局長徐中強表示，首批社宅明年農曆年後就會開始公告招租，市民關注的社宅申請資格及租金，目前依《住宅法》、「臺南市社會住宅出租辦法」及相關規定研擬製定各項制度中。他說，內政部目前針對社宅最低折數爲9折，臺南可確定的是，會比內政部的折數低一點，同時也參酌其他五都租金方案，確切定案版本下個月就會對外公佈。

他強調，社宅租金將考量市場水準、承租者所得狀況及負擔能力、市府財政情形、社政單位政策條件與整體公平性等綜合因素評估後訂定，以符合公共利益原則，其中也有部分跟社會局簽訂專案，提供弱勢、街友等需求，目前專案戶7戶。