臺南永康首棟社宅 2024年底完工

臺南市永康首棟公辦都更社會住宅，位於精忠二村眷改基地，面積1.8公頃，5日開工動土，前排右三爲臺南市長黃偉哲。（曹婷婷攝）

近年臺南房價漲不停，閒置13年的永康區精忠二村眷改土地5日舉行都更社會住宅動土，市長黃偉哲宣佈將興建永康首棟公辦都更社會住宅110戶，2024年底完工。都發局指出，今年社會住宅總計動工1174戶、明年1600戶，保障民衆居住權益。

當地人口 將激增2.5倍

臺南市政府都發局指出，永康區精忠二村眷改基地閒置至今13年，市府透過興建與都更容積獎勵等方式，由建商進駐開發並提供社會住宅，該基地鄰近大灣交流道、平實公園等、永仁高中等學區，交通便利且機能完善。

當地成功里長曾文俊昨天以辦喜事心情迎接社會住宅動土。他說，該基地閒置多時，一片荒蕪，未來除建社會住宅，還將興建地下1層、地上7層停車場與活動中心及日照、長照和親子悠遊館，聯外忠孝路也將從12米拓寬至20米，建商還將於社宅旁打造千戶住宅，當地人口估計將從目前2300人激增2.5倍，「地景、地貌將全面改觀。」

黃偉哲說，臺南積極推動社會住宅，興建目標從2000戶增至4229戶，精忠二村眷改土地活化，6年內完成全區開發，全案總計可爲市庫節省公帑約10億元，除了節省公帑，也替市民爭取更多社會住宅，創造多贏局面。他強調，臺南這套興建社會住宅模式，將公共利益發揮到極大化，也吸引其他縣市前來取經。

明年底前 2774戶動土

都發局長莊德樑說，目前已有小東路青年公宅、永康精忠二村眷改公宅，共489戶已動工，本月中旬還有東區新都心610戶、二空新村B區約70戶將動工，明年底前將有2774戶開工動土，2024年就有隻租不售的社會住宅完工。