臺中ATT商場 延至明年1月開標

臺中烏日區原「ATT購物商場」逾1.5萬坪土地標售案，將順延至明年1月開標。圖／普華國際

中臺灣房產界矚目的烏日區原「ATT購物商場」約1.5萬坪土地標售案，受惠近年大型土地交易熱絡，目前已有壽險集團、上市建商、物流業等五組人馬領取標單，競爭激烈。不過原訂26日開標的計劃，因故順延至2022年1月21日開標。

吸引力集團所有的臺中市烏日區「ATT購物商場」土地標售案，總面積廣達15,290坪，土地鄰近捷運烏日站與臺鐵新烏日站及高鐵臺中站，周邊交通便利，業界私下推估，底標應在40億～50億元之間。

受委標售「ATT購物商場」土地的普華國際不動產總經理田揚名指出，本案鄰近三鐵，交通便利，約1.53萬坪大面積土地可供零售業、休閒服務業、娛樂服務業、金融保險及不動產業等商業使用。不過，投標業者一旦得標，土地加上硬體建設，總投資額動輒逾百億，除非是資金雄厚的壽險集團，否則都會需要向銀行辦理融資貸款，但需要時間諮詢與辦理。

此外，廣三崇光百貨集團日前已與交通部鐵道局完成簽約，要在高鐵臺中站前打造總營業面積高達10.6萬坪、全臺灣營業面積最大的「高鐵娛樂購物城」！本案屬於購物專用區土地，未來只能作爲商業用途，據悉有意投標的業者正在評估，未來烏日區將有「高鐵娛樂購物城」，是否還要再投資一座購物中心？本案屬於臺中稀有的大面積逾萬坪土地，具備投資置產效益，可望成爲壽險集團、大型建商競逐的熱門標的。