桃園率先辦理國土2、3階通盤檢討 審議通過送中央審查

桃園市長張善政（中）21日辦理國土計劃審議會，針對去年果土計劃專案通盤檢討，將於農曆年前送至內政部。（姜霏攝）

桃園市長張善政21日主持「桃園市國土計劃審議會」，審議去年桃園市國土計劃專案通盤檢討暨桃園市國土功能分區圖，都發局報告，經檢討原桃園市2021年發佈實施的國土計劃版本，重新修正未來發展地區的區位、發展類型，並完成各區公聽會，以求國土計劃能貼近桃竹苗大矽谷等中央旗艦計劃，獲市國審會審議通過，預定農曆年前報送內政部，盼請中央協助計劃書與功能分區圖同時審議，並同時發生效力。

都發局說明，此次通盤檢討以5大原則進行，分別對應桃竹苗大矽谷產業廊帶、珍珠海岸與大龍門觀光遊憩發展地區、鐵路地下化沿線土地使用轉型、環境保護與能源轉型政策，以及新增醫療、長照等社福設施的發展類型。

都發局強調，國土通檢目的爲縫補破碎的土地利用，例如既有產業用地、羣聚工廠如何串聯成爲軸帶，經檢討訂立土地使用的空間指引，對於未來工廠升級，接軌國際市場，上下游產業供應鏈的土地利用已先保留彈性。另市府也檢視目前桃園市辦理的整體開發案，檢討是否有再開發的可行性，並考量國土上路後開發及容許使用的彈性，爲未來桃園國土保育、淨零工作預先給予土地利用規範。

都發局長江南志表示，此次的通盤檢討係爲補足近3年國家級重要產業政策，因此率先進行通盤檢討，此次通盤檢討成果是在原2021年桃園市國土計劃的發展總量，以不增加原未來發展地區與城2-3劃設面積的原則下，重新佈局未來20年的用地需求區位及種類，專注在廊帶狀的土地利用與保存。經過舉行公聽會，也發現一般民衆對於國土功能分區劃設的不理解、現有違規使用的裁罰與土管建議事項，建議中央可多下鄉與地方政府在第一線瞭解民意。

張善政表示，雖國土計劃將展延，但仍希望中央協助計劃書與功能分區圖同時審議並加速審查，提高層級跨部會協商，也多與地方溝通，同時請中央儘速制訂區域計劃法案件受理的落日條款，以避免變更案件大量涌入，並確實要求區域計劃法下申請案件應符合已發佈實施之全國國土計劃及各縣市國土計劃成長管理指導事項，包含總量、區位及類型，市府也將落實國土計劃有序利用，兼顧桃園在地發展，達到國土計劃指導與功能分區圖一致。