桃園首件中興巷公辦都更驗收了 10月94戶社宅招租入住

桃園首件「中壢中興巷公辦都更案」完工,10月啓動社住招租,該案實景空拍圖。圖/市府住發處提供

桃園市「中壢中興巷公辦都更案」是桃園首件公辦都更案,由昇陽建設投資興建,其中1棟市府分回做社宅及公益使用,去年曾發生15樓以上的部分外牆未按圖施工延誤,引起關切,市府住宅發展處今天上午表示,中壢中興巷已在本月27日取得使用執照,正進行工程驗收,後續室內裝修工作準備進場,預計9月裝修完成登記簽約,10月啓動94戶社住招租作業。

中壢中興巷公辦都更案位於中壢區康樂路及中榮路交叉口、中壢國小旁地點,是市政府啓動的第一件公辦都更案,過去爲老舊警察宿舍,鄰近中壢火車站,市府2018年引進民間資金推動,由昇陽建設投資14億元興建2棟20層大樓,升揚建設分回其中一棟3樓到20樓共108戶一般住宅,市政府分回一棟社會住宅94戶及規畫派出所、公益空間使用,自2020年4月動工,原預計去年7月完工,工程卻延至本月完工。

市府住發處表示,這件公辦都更案具里程碑意義,興建過程遇到大環境缺工缺料等困難,去年曾發生15樓以上的部分外牆未按圖施工,經土木、結構及建築專家學者研議改善措施,加強新舊界面密合度,避免日後漏水後,請專業技師鑑定結構安全無虞,如今完工和取得使用執照,工程驗收後,進行後續室內裝修工程,預計9月裝修完成登記簽約,10月啓動社住招租作業。

市議員謝美英表示,中興巷是桃園首件公辦都更案,尤其提供一棟做爲社宅及派出所等公益空間用,由於中壢市區中心3裡欠缺公有空間,希望該案納入規畫,另爲活化社宅等空間使用,要考量社宅租金是可以照顧有需要的民衆,充分活化社宅,避免日後淪爲蚊子館。

市議員彭俊豪表示,中興巷都更大樓的地下停車場排氣朝向鄰近巷弄引起異議,他日前辦理會勘要求市府改善,還有市府規畫派出所及提供市民活動空間使用是好事,地方也希望引進商場,串連鄰近大時鐘商場及中平商圈,建議市府規畫該大樓空間更多安排,讓中壢市區更新發展。

桃園首件中壢中興巷公辦都更案2棟大樓完工,10月啓動社住招租,該案實景空拍圖。圖/市府住發處提供

桃園首件中壢中興巷公辦都更案2棟大樓完工,10月啓動社宅招租。記者曾增勳/攝影

桃園首件中壢中興巷公辦都更案2棟大樓完工,10月啓動社宅招租。記者曾增勳/攝影