頭款剛付完！他複驗發現屋內「補土超多」會漏水　網：拿不回來了

▲漏水示意圖，與本文無關。（示意圖／信義居家提供）

記者鄒鎮宇／綜合報導

購買新屋時，許多細節都須多加註意才能簽約，否則一旦程序走完，恐怕後續處理問題會非常麻煩。一名網友表示，他日前去驗屋時發現房內有許多補漏的痕跡，但無奈頭期款已付，不知道該如何是好，便PO網詢問網友意見。

該名網友在論壇「mobile01」發文表示，他初驗時工地的主任告知，倘若樓上洗地板的水太多，纔會導致樓下的天花板漏水，換句話說，只要樓上不淹水，他的屋內便不會漏水。

原PO說，他複驗時發現，屋內有補土、油漆過後的情況，當下立刻跟業者反應，但對方僅回「房子多多少少都會小漏，剛好被你們驗屋時看到有補漏的痕跡而已」，讓原PO心中一驚，「這不就表示還有很多漏水的地方已經被補起來沒有看到而已…這樣算不算隱瞞重大缺失？？可以損失一點服務費全額退嗎？」

網友看完紛紛留言，「漏水是很麻煩的事，尤其又跟樓上住戶有關係的話」、「可以啊，頭期全沒收就能退了」、「房子多少有小漏這到是真的, 隨着使用時間越久越易見」、「漏水不屬於重大瑕，不能退屋，但是可以要求修繕」，也有人建議原PO採取法律途徑，「到底是瑕疵修補的保固行爲or隱瞞重大缺失的誤導行爲，法院判了纔算」。