投資臺糖銀髮宅遭吸金？受害人「提告」經營者斥抹黑

劉姓退休女教師(中)今天下午在律師陪同下到立人派出所備案。(曹婷婷攝)

家苑健康公司執行長江承彬16日下午出面迴應吸金爭議。(曹婷婷攝)

臺糖首件銀髮宅位於東區崇賢六路，6月委外營運，如今卻傳出爭議。(曹婷婷攝)

臺糖首件銀髮宅相當受到矚目。(曹婷婷攝)

臺糖興建位於臺南東區的銀髮宅今年6月委外經營，如今卻爆出弊端，劉姓退休老師等多名受害者組自救會，提告得標廠商張麗淑與其子江承彬成立家苑健康公司，吸金超過3000萬元。執行長江承彬16日下午出面說明，8月底銀髮宅投資出現經營爭議，質疑劉女要介入經營權，因此發動對他的抹黑攻擊。

臺糖首件銀髮宅位於東區崇賢六路，爲地上7層、地下1層建物，共計103間住房、7間店鋪，房型配置爲套房、1房及2房共3種形式，且該建物與成大節能技術性合作，導入智慧節能、監測空氣品質、溫度環境控制等，還榮獲臺灣淨能節能建築銅牌獎，尚未正式委外營運，詢問度已非常熱絡，超過250人搶先登記想入住。

臺糖斥資完工硬體建物後，3月底由臺糖臺南區處土地開發課公開招標招租委外經營，年租金2500萬，更祭出第1年打8折、第2年打9折的優惠，去年首度發包但流標，今年5月才由張麗淑得標並繳交800萬保證金，6月完成點交。

臺南崇賢銀髮住宅預計12月開幕，如今卻傳出經營團隊吸金爭議。自救會代表劉姓女老師表示，她當初因張麗淑是同學校退休校護，張去年投入長照，也找她出資當股東，她還找了很多親友一起出錢，30多人拿了3000多萬元，但今年意識到經營人轉換、也看不到股東名冊，覺得可疑，且從頭到尾都沒有看到股東名冊，9月底對方曾說要發股票也沒下文。

劉姓女老師說，當初曾簽署認股協議書，對方承諾保證獲利，但現況跟當初講的都不樣，目前已對張麗淑、江承彬母子提出告訴，但對方也都沒有做出任何迴應，反指控她。

律師劉維凡說，成爲公司股東會有股東名冊，但事後發現股利沒正常發放，也無法掌握公司財務報表，讓股東懷疑這是典型「吸金」行爲，目前已提告交由檢調機關偵辦。

面對遭指控吸金，家苑健康公司執行長江承彬今天出面迴應，強調公司發跡於桃園，因護理人員缺乏，因此找有護理背景的一起合作，但對方要求一定要拿到回報，不過長照是虧錢的，因此採折衷方案，讓對方獲取小額收益，並承諾今年底纔會檢視財務，不過，今年8月底出現經營權爭議，引發劉女等人聯合發動抹黑攻擊，指他吸金詐欺背信。

該案現由高雄市調處左楠站偵辦中。據瞭解，臺糖公司臺南區處已於8月28日發函要求家苑健康公司須將收取預約金以信託方式辦理，由申請入住者直接繳入信託專戶，以保障申請人權益，並納入營運管理計劃書內規範，申請人入住後如有需向該公司繳交之其他保證金者，亦須比照辦理。臺糖公司將持續要求家苑健康公司確定履行，否則將以違約論處。