土地賣掉卻賴着不走 嗆買主：死在這當凶宅！莽男下場慘了

土地賣掉卻賴着不走，竟嗆買主：「死在這當凶宅！」莽男挨告判處有期徒刑3月，可易科罰金。（示意圖、與本案無關／AI生成）

男子阿國（化名）住在一處未辦理保存登記的建物，而男子阿國以妻子小萱（均化名）名義，購買該建物坐落的土地後，打電話要求阿國自行搬離。不料，阿國竟對阿華嗆聲：「除非你搬遷費給我，否則我不可能搬」、「反正我跟房子共存亡，我死在這邊當凶宅」，阿華憤而報警提告。

法院審理，阿國矢口否認有恐嚇取財，他辯稱，阿華是買他們的土地，並沒有買他們的房子，阿華要他搬走，讓他的心情很差。所以他就問阿華，要他搬走是否要給拆遷費，只是心情不好隨口說說，他有跟對方說「凶宅」，不是因爲他打算死在這裡，是弟弟之前已死在這裡。

法官勘驗電話錄音，阿國：「除非你給我搬遷費，看多少錢給我。」、阿華：「那不搬，我就強制執行就好啦。」阿國：「好啊，那你強制執行，我就把房子燒掉阿。」

阿華：「我們不怕你恐嚇啦，房子判你離開，你就離開啦，房子都不是你的，現在房子都是我的啦，你要搞我，這樣跟你不客氣啦。」、阿國：「來啦，沒關係啦，反正我跟房子共存亡啦，我死在這邊當凶宅啦。」

法官認，依照社會一般常情，無論是將房屋燒燬，抑或是讓房屋變成凶宅，皆將使阿華所購買的土地，上面座落的房屋價值滅失，或是有顯著的降低，而且阿華自述有心生畏懼的狀況，符合經驗法則，應可採信。

法官審酌，阿國不思以合法正當途徑獲取財物，在阿華通知搬出房屋時，竟以恫嚇的方式，要求提供搬遷費，但阿華並未就範所以未遂。而阿國犯後始終否認犯行，也未能取得阿華之諒解。日前依法宣判，阿國犯恐嚇取財未遂罪，處有期徒刑3月，可易科罰金。

★未經判決確定，應推定爲無罪。