未來10年，房子、存款、學歷都會貶值，只有這3樣東西會不斷升值

通脹一旦開始，錢就越來越不值錢，而多年來的國內通脹有目共睹，十年前，你用100塊還能買

資料顯示，我國每年的物價平均漲幅在2%左右。這就相當於，同樣的商品，十年前你可以用100塊錢買到，10年後要用122元才能買到。

相當於這十年你啥也沒幹，但是貨幣價值卻越來越低了。

也正因爲如此，過去但凡人們有一點錢，都會想辦法如何抵抗通脹。

在房價一路上漲的年代，買房確實是個不錯的選擇。然而這兩年的房子下行，百城二手房已經連續30個月下跌，買房抗通脹已經變得越來越難。

有人計算，如果以經濟增速6%來計算，根據複合計算率公式算出，如今120萬的房產，十年後，貨幣理論上需要達到214.92萬才能實現保值。

如果再加上持房成本，比如物業費、取暖費用，這些不住都得交錢，如此計算，十年後房子起碼要值220萬，才能實現保值。

然而就目前的老齡化、少子化趨勢，十年後有多少房子能夠實現翻倍？如果能，第一個跑在前頭拼命建房的，還是那些開發商，資本逐利嘛！

當然，學歷也是如此，依據人口計算，未來10年，每年都將有超1000萬大學生畢業，高學歷不再稀缺，學歷的含金量就會下行。

別以爲更高學歷就更值錢！就拿研究生來說，2003年時，全國報考研究生人數才79.7萬人，到了2022年，這一規模就達到了457萬。

以前大學本科學歷在一個縣城都是數一數二的，如今你往馬路上扔塊磚頭，砸到的可能都是個研究生。

房子、現金、學歷都在貶值的大背景下，如何應對，未來10年什麼東西才能實現升值呢？專家分析，只有這3樣東西會不斷升值，建議提前做好準備：

01.土地

不要以爲房子貶值了，土地就會跟着不值錢。還記得前段時間一些地方開始負首付買房嗎，其實說白了本質就是房子的市場價降了，但是評估價沒降，有的人就靠這種“信貸額度溢出”鑽空子。

而之所以評估價沒降，主要也是因爲其背後的土地價值，這個是債務。如果土地降了，銀行就會出現抵押物不足，甚至可能產生系統性金融風險。

所以說，土地不僅不會貶值，反倒可能會升值。

02.黃金

黃金作爲貴金屬，在全球經濟體系中佔有獨特的地位，其價值不會因爲貨幣政策的寬鬆而貶值。

而且這兩年，黃金價值上漲也是有目共睹的，再拉長時間週期來看，從1932年開始到現在，黃金價格從每盎司20.67美元，漲到了1982.1美元，也就是說，過去的100年黃金相對美元，升值甚至達到了99%。

此外，黃金本身的稀缺性也是不用質疑的。全世界每年可以生產的黃金只有3000噸。也正是因爲稀少，所以在人們的眼中非常的珍貴。

03.技能

這年頭，普通大衆投資啥都不如投資自己。但是投資自己不是讓自己變得更美，而且提高自己的認知，增進技能的提升。

咱們回看美國29年的經濟大蕭條，那一次金融危機對全美民衆的衝擊是無一倖免的，金融專家、工人、老闆，都陷入困境，甚至老美還出現了不少金融機構倒閉，慘烈之狀可以想象。

但是後來，老美開始國內快速發展，但是發展最快的不是那些銀行家，也不是工薪階層，而且一直以來都始終不忘投資技能的人羣。

所以，總體來說，所有的投資都不如投資自己，提高財商教育、增加技能，一方面有充足的財務知識以應對危機；另一方面以更全面的技能增加就業機會。

“雙管齊下”，逆勢中可以穩定前行，在大環境變好之時，觸底反彈也會比一般人更快、更高，勝算率也更大！

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