ＷeWork脫離破產 拚2025年轉盈

圖／美聯社

WeWork的破產重整計劃在5月30日獲得美國法院的同意，讓它能在新東主帶領下，以規模較小的私人公司，重新營運共享辦公業務，並於11日正式脫離破產保護，同時任命商辦老將桑托拉（John Santora）出任執行長，力拚2025年轉虧爲盈。

新澤西州紐華克的破產法院法官薛伍德（John Sherwood）批准了WeWork的重整計劃，讓這家破產前估值達470億美元的共享辦公室業者能有鹹魚翻生的機會。

法院這項決定意味WeWork將能在目前陷入低潮的商用不動產市場繼續存活。WeWork還將進一步切割與創始人紐曼（Adam Neumann）的關係，紐曼在2019年被迫下臺前，曾大力推動公司業務進行積極擴張。

WeWork在2019年迅速崛起成爲獨角獸，但在首度提交IPO申請時，卻因投資人對其商業模式與管理模式有諸多擔憂，導致IPO計劃最後宣告失敗。

事隔兩年，WeWork透過SPAC成功上市，但不久後卻因辦公空間市場崩盤而遭到重創，再加上營運不善與財務體質不佳，這家曾被衆人看好的新創公司終在2023年聲請破產保護。

隨後房地產軟體公司Yardi Systems透過對WeWork注資4,500萬美元，換取後者60％的持股，併成爲WeWork的最大股東。不過當時的WeWork市值也因破產而大幅萎縮到只有5億美元左右，與2019年鼎盛時期相比只剩1％。

WeWork前執行長的託利（David Tolley）日前受訪時提到，在與房東重新協商長期租賃合約後，Wework將可脫離破產保護，並用較低的成本進行重建。在破產法院批准的計劃中，WeWork將可免除40億美元債務，並把未來租金支出總額砍半。

自2023年5月起開始接掌WeWork的託利（David Tolley）表示，他已經準備好繼續帶領這家公司，他還預計WeWork將在2025年由虧轉盈，創下2010年成立以來首次實現獲利。