無畏疫情 五一連假現賞屋潮

創意家行銷團隊襄理古明峻表示，今年「五一連假」房市剛性需求穩定，創意家代銷的新北市新莊最新公開的「全坤峰碩」，由於地段位於市中心生活機能成熟的區域，基地面積又達3,667坪，總銷達70億元，每坪開價56～65萬元，4月上旬才公開不久，就吸引不少區域客戶矚目，在「五一連假」中來客量達60組，比起先前單週週末假日二天約30組，成長達三成。

另外，臺北市大直新案「躍大直」，接待中心尚未完工，但在「五一連假」預約賞屋組數已接近50組，來客量比先前平均成長二成，主要都是以換屋客、自住客戶爲主。

創意家分析，在全球原物料攀升、營建成本上漲、通膨隱憂、及資金豐沛下，房市剛性需求穩定，雖然4月到「五一連假」來人維持在高點，但在升息趨勢，隨着有些預售屋價格反應營建成本，逐步墊高之際，接下來實際成交量可能會出現觀望氣氛。

住展雜誌研發長何世昌表示，4月25日到「五一連假」期間，房市成交量比起3月，平均是減少約一成；不過比起4月18～24日當週確診案例開始突破一千例大關時，房市來人量、成交量，都雙雙呈現攀升。

何世昌分析，總體來說，這一波疫情儘管全臺遍地開花，但衝擊房市程度已不像去年5月中旬疫情升級三級警戒時、一度出現跳水式下挫，也並沒有出現房市瞬間進入冷宮的現象，表現已優於預期，房價維持高點的趨勢也沒有改變的跡象。