物業管理新紀元 業界唯一取得發明專利「智由家」

總統府秘書長林佳龍及主辦單位長官於智由家展區留影。圖/業者提供

隨着房地產持續蓬勃發展與智慧城市話題延燒不斷，臺灣物業管理產業需求與日俱增，並面臨翻天覆地的變化。現今的物業管理系統應用對於社區建築物與大型建築設施管理的位置舉足輕重，涉及空間設備、安全、人事、資產管理等各項繁雜層面，因此過往將物業管理單向的以頁面或列表呈現的傳統物業管理模式，已不符合時代需求，而目前市場上多數物業管理應用程式的功能也過於單一，僅依照個別功能或各自社區客製化，如何結合社區的建築物與設備管理資訊，使物業人員能快速瞭解目前社區所處的狀況並即時隨機應變，隨時確保社區的營運正常，降低人事成本等等，這就勢必仰賴強大且全面的物業管理系統，有鑑於此，展璽國際節能有限公司研發「智由家」物業管理視覺化整合系統，並歷經兩年多的努力，於今年初成功取得臺灣發明專利。

展璽國際董事長呂玉玫表示，智由家擁有符合發明專利必備的三個實質要件，「產業利用性」、「新穎性」以及「進步性」，爲全方位互動物業管理視覺化整合系統，未來將陸續與建築資訊模型、樓宇自動化、設備管理資訊、物業管理模組整合一次到位，加上系統採用連動管理的操作機制，亦計劃與旗下集團盈米科技掌握的AI/VR/AR/MR技術結合，智由家逐將呈現物業管理產業最科技最完善的數位管理工具，除了可輕易達到降低物管產業與社區人事成本的開發初衷，並穩步邁進自動化無人管理的發展方向。

智由家在取得發明專利後，更有信心加速智慧建築與物業管理前進的步伐，於這個月3月19日至3月22日受到臺灣智慧建築協會邀請參與本屆臺北南港智慧城市展，本屆展覽主題爲數位與綠色雙軸轉型(Digital and Green Transformation)，皆爲智由家的基本元素，且今年展會也吸引超過2000位境外人士來臺參加展會活動，比2023年展會增加17%，可見智慧產業發展儼然是全球的力量。智由家攤位安排位於智慧建築展區，主辦單位邀請來至東南亞各綠建築領域先進前來觀摩，計有泰國、香港、澳門、越南、菲律賓及馬來西亞等二十多位外賓，董事長呂玉玫小姐也親臨展覽會場參與開幕剪綵，後長官賓客來到智由家攤位參觀與相互交流，由呂董事長親自介紹目前智由家如何對現有建築物作出營運改善與維護管理。

展璽國際的智由家與本次參展的各大廠商，都有着2050淨零目標的共同理念。2050淨零排放是所有企業及國家必須共同努力達到的目標，透過數位化工具將淨零排放轉換爲可視化系統化作業;期待智由家的每個階段，都能更貼近淨零生活，成爲成就智慧建築與智慧城市的重要角色，與大家並肩，持續提升永續競爭力。https://youtu.be/4pzia4Rnwv8