武漢光谷發佈“樓市九條” 安居兌換券可抵扣首付款

據武漢東湖高新區規劃局消息，1月26日，東湖高新區發佈《關於持續促進東湖高新區房地產市場平穩健康發展的政策措施》。其中涉及安居兌換券、購房補貼、團購等9條措施。

在安居兌換券方面，《政策措施》明確，對國家重點聯繫專家、省級重點聯繫專家、楚天英才、武漢英才、3551光穀人才、高級職稱人才、海外人才及專精特新企業主要負責人等創新創業人才，購買東湖高新區新建商品住房的，按個人（家庭）發放10萬元安居兌換券。

對畢業2年內大學生購買東湖高新區新建商品住房的，按個人（家庭）發放5萬元安居兌換券。

多子女家庭購買東湖高新區新建商品住房的，按家庭發放6萬元安居兌換券。

在2025年6月30日前，對出售湖北省內原自有商品住房並在6個月內購買東湖高新區新建商品住房，或購買東湖高新區新建商品住房後12個月內出售湖北省內原自有商品住房的家庭，每套發放3萬元安居兌換券。

對在東湖高新區就職（含退休）的教師、醫護人員和社區工作者、公安幹警、消防救援人員及在東湖高新區就業或戶籍在東湖高新區的退役軍人，購買東湖高新區新建商品住房的，按個人（家庭）發放5萬元安居兌換券。

在購房補貼方面，《政策措施》提到，在東湖高新區購買新建商品住房的，辦理不動產權證書後，對已繳納的契稅和住宅專項維修資金按套給予全額補貼。

對家庭在武漢市內無自有住房，在東湖高新區購買新建商品住房的，自商品房預售合同網籤備案至收到收房通知書期間，給予每月500元（不超過兩年）住房租賃補貼。

在團購方面，《政策措施》中稱，在東湖高新區集中舉辦的線上、線下集中團購活動或“房交會”期間，對購買5套及以上新建商品住房的企事業單位、社會團體等法人單位，針對團購羣體按套發放安居兌換券，團購5套及以上的，每套發放1萬元安居兌換券；團購10套及以上的，每套發放2萬元安居兌換券；團購20套及以上的，每套發放3萬元安居兌換券。

此外，《政策措施》中還規定，在2025年1月1日至2025年6月30日期間報建並完成實質性開工的住宅項目，或2025年1月1日以後新供應土地並於6個月內完成實質性開工的住宅項目，對架空層、“空中花園”“開放式露臺”“風雨連廊”以及開發企業無償提供的幼兒園、物業管理用房、社區管理用房、社區養老設施和配電房等配套公共服務設施給予免計容獎勵；住宅入戶花園、陽臺按1/4面積計入容積率，並在建設工程規劃許可證、房屋銷售合同、不動產權證中備註功能及面積。

需要注意的是，通知第一條、第五條內各職業、身份不相互疊加，第一至八條補貼政策之間可相互疊加，安居兌換券可抵扣首付價款，由開發企業在認購房源時予以覈銷。

通知有效期自2025年1月1日至2025年6月30日。

文/北京青年報記者 宋霞

編輯/倪家寧