下調！東陽部分銀行已執行！一下省了好幾萬...

上個週末，購房者期盼已久的利好消息終於落地。

5月31日，中國人民銀行浙江省分行發佈《浙江省調整優化個人住房貸款政策》，明確規定對於貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整爲不低於15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整爲不低於25%。

至於房貸利率，我市各家銀行的行動並未統一。中國建設銀行東陽支行、交通銀行東陽支行等銀行已在上週末接到通知，明確首套房貸款利率降至3.2%，二套房貸款利率降至3.35%。其他多家銀行的工作人員表示，已接到內部口頭通知，最快在1周內落地執行。但也有1家銀行的工作人員告訴記者，首套房貸款利率爲3.35%，二套房貸款利率爲3.55%，近期未接到要調整的通知。

新政執行後，

買房能省多少錢？

以一套總價爲150萬元的房源、貸款20年、等額本息還款爲例，原本大部分銀行執行的是首套房20%的首付比例和3.35%的貸款利率。按照新政，如果是首套房，首付15%，首付可少支出7.5萬元，但月供會增加332.07元；如果首付維持20%，月供可節省91.43元，還款總額減少約2.2萬元。

大部分銀行工作人員表示，目前新政針對的是5月31日（含）後新買房、新辦貸款的客戶，以及5月31日前還未放款的客戶，存量房貸客戶暫不調整。5月10日，王先生通過房產中介購買了位於白雲街道東義府的一個套間，目前已通過貸款預審，等辦理完過戶手續就能享受新政紅利。

3日，記者還從我市部分樓盤銷售人員、房產中介處瞭解到，近期看房的客戶多爲剛需購房者，其中不少人都關心房貸新政是否落地。“現在的行情很適合下手了。”一名房產中介表示，在他的從業生涯中，目前是購房者負擔歷史最低的時候。但也有房產中介認爲，在房子總價沒有改變的情況下，僅降低首付比例，意味着後續每月還款壓力增大，因此降低首付買房並非人人都適合。

記者丨東陽市融媒體中心 任旦雯

編輯：許琳琳

二審：陳雲

終審：史瑩