襄陽南漳推出房屋“換新購” 滿足“以小換大”“賣舊換新”等需求

觀點網訊：2月26日，湖北省襄陽市南漳縣發佈新政策，以促進房地產市場平穩健康發展。

新政策涵蓋多個方面，旨在激發改善性住房需求、激勵房地產下游產業、完善項目周邊配套設施，並優化房地產開發流程。

在激發改善性住房需求方面，政策推出房屋“換新購”服務，支持房地產開發企業推出新模式，以更好滿足居民“以小換大”“賣舊換新”等需求。同時，聯合裝飾裝修協會成員單位進行讓利，鼓勵業主購房即安裝入住。

在完善項目周邊配套設施方面，政策強調推動優質義務教育、醫療資源區域均衡佈局，並加大市政基礎設施和公共服務設施配套建設力度。政策還提出加快前期設計，允許房地產開發企業在取得土地前開展項目建設工程規劃設計方案編制。

在優化房地產開發流程方面，政策提出多項措施，包括加快商業用地去庫存、穩定房地產開發貸款、降低企業用地成本、優化地下空間使用權出讓辦理程序、優化容積率計算辦法等。這些措施旨在提高房地產開發效率，降低企業成本，進一步促進房地產市場發展。

新政策還關注改善居住品質，鼓勵高品質、改善性住宅小區建設，並優化預售辦理條件。

同時，加強商品房預售資金監管，確保資金優先用於工程建設。

在政務服務方面，政策提出加快不動產登記辦理時限，加大稅收服務力度，並建立房地產行業會商制度，及時解決問題。