小資女存到100萬想當包租婆 眾人見買房條件急勸阻：先不要

原PO存到了100萬元，考慮買老公寓出租，但網友們紛紛勸阻先別買。示意圖／聯合報系資料照片

出社會工作後，不少人都會將存到第一桶金做爲目標，有一名小資女在Dcard發文表示自己存到了100萬元，她考慮買房出租當包租婆，但不少過來人看了她的描述後都認爲不值得，急勸原PO千萬別買房。

原PO在Dcard以「終於存到100萬了，但是該怎麼理財呢？」爲題發文，她說自己是28歲的小資女，並沒有做任何投資，單純只是存錢而已，就存到了100萬元。最近她考慮想在新北市買一間500萬以下的老舊公寓，再整理整理之後出租出去。原PO知道自己並不是玩股票的聰明人士，所以只能用笨方法來理財，她也想請大家給一些理財的建議和想法。

不少內行人勸阻原PO先別買房，「買老舊公寓可能要想想：1.折價是不是很快、2.租出前需要花錢修繕、3.妳買下來就要扛300萬左右房貸、4.費時費力，綜合以上我會與其買老房，還是建議研究一下去存股」、「新北有500萬的，應該是很偏遠的地區？況且老房還要考慮到1.貸款好不好貸、2.買下來還要花多少修繕整理、3.租屋的行情」、「完全不建議，因爲妳買了勢必要用首付利率or青年貸款利率來申請，把這機會浪費在一間500萬以下（這在臺北大概單人套房）實在太可惜了，而且我懷疑老單人套房公寓真能貸到8成嗎？ 而且你還沒把裝潢修繕的錢算進去」。

其他網友也提出理財方法，「投資ETF是妳最好的選擇」、「這100萬繼續保底存起來，找個3%利息、不傷本的投資，至少一年還有多3萬，可以讓妳投資股票。就算賠錢，也不心疼。後面存的錢，可以進入投資市場」、「現在玩股票很簡單，通通買0050，買了一直放着，直到妳要用錢的那天。非常簡單，前輩們都確認此路可通了」、「以前也有想過當房東，但後來考慮到修繕、水電之類的問題就作罷了，現在是存指數型的『ETN』，覺得報酬率比收租好」。