新北汐止智興段公辦都更 明年動工

汐止智興段公辦都更案通過都更大會審議，預計明年動工，改善周邊環境。圖爲模擬圖。（新北市都更處提供／葉德正新北傳真）

新北市公辦都更案火熱，汐止智興段上週通過都更大會審議，預計明年初動工；新北財政局推動的10件公辦都更案都大有進展，除板橋民權段明年完工，新莊文德段預計10月動工，板橋市長官邸9月底將與實施者簽約，延宕多時的三重光興段，市府將排除無意願的私有地主加速案件前進，10月能進入實質審議。

10案如火如荼進行

新北市都更處表示，汐止智興段基地面積約0.44公頃（1300坪），鄰近臺鐵汐科站及汐止國小，現況多爲2到5層樓建築物且有佔用情形，透過公辦都更除改善環境，也能帶動鄰近周邊房屋更新。

都更處表示，基地將打造2棟地上15層地下4層建築，1到2樓將設置老人安養設施，沿大同路二段側也規畫超過4公尺人行步道。

新北各大公辦都更如火如荼進行，財政局主導10案中，除汐止智興段，板橋民權段已動工預計明年完工；新莊文德段過去因涉及古蹟保存，評估後歷史建築武德殿將先拆解，待完工後原地重組，預計10月動工。

三重光興段消防分隊案，周邊私有地主都更意願不高，造成案件延宕，財政局財產開發科長魏依樺表示，將以市有土地爲都更主體，排除沒有願意的私有地主，希望加速案件進行。

研擬公私合建計劃

魏依樺表示，板橋市長官邸案前陣子已完成招商，預計中秋節前舉行簽約儀式；樹林東昇段目前正評選實施中；土城運校段、新店公侖活動中心正在招商籌備中；三重、新莊行政園區則在都市計劃變更用地中。

魏依樺表示，除公辦都更，財政局研擬推動公私合建計劃，將無法都更的土地與民間結合，優先鎖定中和大洋塑膠變更案捐贈市府的機關、住宅2塊素地，透過合建解決中和警分局廳舍不足問題，預計年底確定合作機制全力推動。

另新北市都更處與新北住都中心推動的大陳社區等9案公辦都更，也全面進行中。