新光A8館270億成交 創新高

北市信義區新光三越A8館昨日被壽險業買走，成交金額新臺幣270.34億元，創下臺灣單筆不動產的歷史新高，新光金控獲利約78億元。

全球資產管理專案經理王維宏表示，日前金管會下修壽險業投資門檻至2.555％，也爲A8館出售案開大門，經過流標後昨議約順利成交。

戴德樑行董事總經理顏炳立曾形容A8館是林志玲等級的精華區商用不動產，昨日由富邦人壽出線順利買下。新光三越A8館土地約2647.48坪，建物面積爲2萬0910.47坪。

住商不動產副總經理劉明哲指出，新光三越A8還有12年的租約，因此提升投資報酬率，加上壽險業只要能符合金管會的最低收益率，對商用不動產投資意願仍相當高。

王維宏表示，富邦人壽插旗信義區的時間算晚，但以集團總持有土地來看，現已躍升信義區最大地主，其目前持有2個所有權，包括A11和A8，以及2個地上權案A10、A25，另外集團內還有D1菜園的部分土地。