新政後的北京“老破小”：議價難成交快，300萬元以下搶先復甦

“6·26”新政後，北京的低總價房源開始活躍。北京商報記者近期調查發現，隨着北京“6·26”新政的落地，政策效果已有所顯現：一方面，雖然總價段800萬元以上的二手房，即改善型房源成交增幅未出現明顯變化，但總價500萬元以內的二手房，尤其是200萬—300萬元的房源，也就是大家俗稱的“老破小”，成交明顯放大。“最爲明顯的變化，近期成交的幾套‘老破小’可談價格空間逐漸縮小。”不只一位房產中介向記者給出了這樣的趨勢。隨着市場的逐步穩定，購房者的信心也在逐漸增強，剛需客開始敢於出手，“老破小”低總價、配套好、區位佳的特性，恰好爲他們提供了上車的機會。（北京商報）