新政猛見效！佛山10月新房成交翻倍，創年內新高
新政滿月，佛山樓市又創紀錄！
10月佛山新房網籤6225套，創近16個月來新高！裡水、容桂、北滘臨廣板塊迅速回血，環比漲幅最高348%！
這一個月來，到底誰最吸金？接着往下看~
環比大漲106%
佛山10月新房成交6225套！
都說新政猛，但沒想到這麼猛！
據中指院統計，10月以來 ，佛山全市新房網籤突破6225套，創年內新高，環比9月同期大漲106%。
把時間線拉長來看，6225套已經是近16個月以來，佛山新房月度成交的天花板。
透過最新的成交數據，我們能明顯感受到新政的威力，樓市有幾個明顯的變化：
其一，最高漲幅348%，臨廣板塊開始大反攻；
具體到各板塊來看，10月新房成交排名前10的板塊網籤，環比9月都有接近100%的漲幅。
但讓樓市君沒想到的是，在廣州全面解除限購的情況下，佛山臨廣板塊熱度依舊遙遙領先。
在佛山10月新房成交板塊排行榜中，前5名中就有4個是臨廣板塊，北滘成交最猛，環比漲幅348%。
其二，改善買家出動，撐起樓市成交主場；
要說刺激更明顯的，當屬改善置業羣體。
樓市君從中指院的成交數據發現，10月佛山新房的成交結構發生了明顯變化：改善買家在瘋狂入場。
數據顯示，10月佛山120㎡以上的戶型成交2441套，與9月的942套相比，相當於翻了2.5倍。
具體來看，140-180㎡和180㎡以上這兩個面積段網籤漲幅最高，成交佔比分別上浮5%和2%。
新政後單盤最高破6億
市場信心迴歸，多盤喊漲
樓市基本盤整體向好，具體到個盤方面，誰又是新政後的“流量王”？榜單揭曉答案~
就全市範圍來看，順德項目佔據半壁江山，禪城則有3盤上榜。
其中，裡水宏宇天御江畔，10月網籤213套，成功拿下新政後佛山成交套數銷冠。
10月入市的順控瓏悅灣也表現不俗，單月成交187套，登頂順德銷冠；東建禪城雙盤、保利御江南等也有上榜。
禪城區
禪城方面，東建禪城雙盤——東建明德城和東建天賦龍灣拿下全區新政後新房成交冠亞軍。
祖廟的龍湖佛山御湖境也以127套的網籤，登上禪城新政後新房成交TOP3。
同板塊的保利雙盤——保利時代天珀和保利新匯城也有上榜，累計網籤159套；三龍灣保利和頌也表現不俗，網籤68套成爲石灣板塊NO.1。
南海區
再來看看南海區的情況，上榜項目基本是臨廣熱盤。
其中，裡水片區上榜項目最多，除了全市銷冠宏宇天御江畔外，美的東樾灣、美的濱湖學府，以及中海山語湖等都榜上有名。
保利廣佛灣堂悅，10月網籤56套，成爲大瀝板塊成交銷冠；同板塊的建發燈湖天峰也表現不俗。
此外，非臨廣的濱江金茂悅和越秀御湖臺，也深受市場的認可。
順德區
目光聚焦到順德區，除了全區銷冠順控瓏悅灣外，成交榜單上還有很多熟悉的面孔。
比如，龍湖江與城網籤 113套，是新政後倫教片區成交最猛的項目；順德華潤置地廣場成交94套，穩拿大良銷冠。
北滘的保利珺悅府、綠城順德楊柳郡分別成交89和107套；保利閱江臺江縵網籤82套，拿下三龍灣陳村片區銷冠。
三水區
新政後的三水樓市依舊熱度不減，成交火力集中在三水新城。
前三名基本被保利華南的項目包攬，保利御江南繼續穩坐全區銷冠，保利湖映琅悅和保利清能和府稱霸三水新城。
高明區
高明區的成交主力主要集中在西江新城和荷城板塊。
全區銷冠仍然是美的麓湖森林度假城，10月網籤77套，成交金額超8100萬。
需要指出的是，由於網簽有滯後性，新政後，新房的成交數據，其實還沒有完全體現出來。
從各大項目曬出的海報來看，新政後大家都取得了不錯的成績。
如保利天匯全盤業績撞線75億、保利珺悅府10月網籤超5億、三龍灣保利和頌勁銷3.05億，保利秀臺天珺成交超2億。
保利燈湖天珺吸金破2億，162%達成銷售任務；映月湖保利天珺超158完成業績，保利華僑城雲禧熱銷1.5億，中軸產品即將上新。
保利悅字系項目成交也不錯，保利琅悅10月成交超3.6億，保利廣佛灣堂悅成交2.58億，保利湖映琅悅吸金超1.5億。
10月首開入市的保利天瓚128%超額完成業績；東平河畔的保利三龍灣天珺10月熱銷1.6億、保利閱江臺江縵10月網籤3.1億。
還有千燈湖招商華璽10月銷售金額高達5.26億，已進入清盤倒計時；建發燈湖縵雲網籤突破6.2億、建發燈湖天峰熱銷2.45億。
值得一提的是，在新政的助力下，祖廟龍湖佛山御湖境開盤四個月光速清盤，全盤勁銷16.8億。
越秀湖居雙盤10月戰績也很不錯， 其中越秀御湖臺熱銷超100套，成交突破2億；閱湖臺成交破1億，指標完成率超120%。
桂城越秀星匯瀚府10月熱銷1.1億。
東建佛山三盤10月熱銷超10億，其中東建映月湖壹號榮登10月份片區豪宅網籤榜首、張槎東建天賦龍灣勁銷超4.5億。
超額完成目標後，不少項目紛紛宣佈11月1日起回收折扣，準備漲價！
據樓市君不完全統計，已有近10盤加入“漲價隊伍”。
保利湖光裡和保利天瓚11月1日起價格上調3%，保利天匯和保利秀臺天珺全線漲價2%，保利閱江臺江縵漲價1000元/平，建發燈湖縵雲再漲5%……
不得不說，在新政的刺激下，10月的佛山樓市已經開了個好頭，爲年底衝刺做足準備。
在這個政策利好持續輸出的窗口期，你有買房的想法嗎？ 歡迎來評論區暢聊~