新竹房價「90萬⮕70萬」太慘？高薪工程師撐不住 真相曝光

過去幾年新竹房價大漲，但受到央行打房影響，如今也面臨震盪。（圖／shutterstock達志）

去年9月央行祭出第七波選擇性信用管制措施，扭轉市場認爲房市會不斷上漲的想法，有PTT論壇網友發現，事實上連高薪的新竹工程師都撐不起每坪90萬的高房價，甚至有些殺到70萬，直言工程師雖然高薪，但終究是血汗打工仔，話題引熱烈討論，但專家卻認爲，新竹房市雖同樣趨冷，但未聽聞過分震盪的消息。

原PO提到，臺北的房價之所以能維持在百萬以上，在於供給量本就比較少，且幾乎所有資本家都集中在臺北，「新竹年薪破300萬的好歹也有個5萬人，結果連個一坪90萬都撐不起來」，原PO認爲，事實證明科技業工程師終究是打工仔，撐不起隨便就破3000萬的房價也是合理。

事實上，12月初就有網友貼出實價登錄資訊，竹北高鐵附近某社區的房價，7月時漲到每坪約96萬元，但央行打房後10月成交價跌回今年5月水準，每坪只剩72萬元，新竹房價是否鬆動成爲外界關注焦點。

話題吸引大批網友們熱議，有人直言，許多工程師是北漂到新竹工作，如果沒有打算在新竹落地深耕，很難接受高房價，另也有人提到，其實許多工程師的薪水不像外面想得那麼漂亮，本來就無法長期支撐高房價，且炒作盛行遇到央行打房，出現波動也很正常。

591實價登錄數據顯示，七都預售屋自8月起至11月底，已解約349件，重災區中新竹縣市排名第四名，共51件預售屋解約，竹北就有40件；前三名分別是高雄的91件、桃園63件及臺中的55件。

儘管如此，Yahoo房地產報導，住展雜誌企研室總監陳炳辰認爲，尚未聽聞過分震盪消息，新竹目前市況與全臺相仿走冷，竹北腹地不小，可開發區域不像新竹市區來得飽和，仍可預見新案上場，甚至像高鐵特區的價位應也難鬆動。